Appartamento in vendita Via Armando Diaz 42, Catania
Rapisardi, San Leone, Corso Indipendenza100mq
3locali

Nel comune di Catania, in un contesto condominiale di 15 unità immobiliari presentiamo un luminoso appartamento sito al 3° piano servito da ascensore.
L’appartamento offre doppia esposizione, una su strada principale e l’altra su cortile interno, garantendo ottima luminosità e ariosità degli ambienti.
COMPOSIZIONE
L’appartamento si sviluppa su una superficie di 100 mq catastali.
L’ingresso apre su un ampio vano, ideale come salone, a seguire ci sono due comode camere, un vano predisposto per la cucina e un bagno finestrato.
Tutte le camere sono servite da balcone.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, gli impianti idrici ed elettrici sono stati ripristinati circa 20 anni fa.
POSIZIONE GEOGRAFICA
A pochissimi passi dal Viale Mario Rapisardi, precisamente in Via Armando Diaz n. 42.
La zona è ben servita, ricca di attività commerciali e ben collegata. Dall'appartamento è facile raggiungere a piedi i principali servizi come i trasporti pubblici, le scuole e le attività commerciali (panificio, negozi di generi alimentari, attività di ristorazione, farmacia, centri sportivi, etc. ).
- Pochi passi dal Viale Mario Rapisardi
- 900 metri dalla circonvallazione
- 1 km dalla fermata metropolitana Nesima
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L’immobile è stato realizzato prima del 1 settembre 1967.
Certificazione APE classe D.
PARTICOLARI
La combinazione tra posizione geografica e condizioni dell’immobile lo rendono ideale sia per investimento, sia per chi desidera abitarlo ristrutturandolo a proprio gusto.
Le spese condominiali ammontano a soli € 25,00 al mese....
Aggiornato il 22 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:3
- Metri quadri:100
- Condizioni:da ristrutturare
- Spese Cond. Mese:25
- Piano:3
- Anno di costruzione:1986
- Ascensore:sì
- Balcone:sì