Appartamento in vendita Via Armando Diaz 42, Catania

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Nel comune di Catania, in un contesto condominiale di 15 unità immobiliari presentiamo un luminoso appartamento sito al 3° piano servito da ascensore.

L’appartamento offre doppia esposizione, una su strada principale e l’altra su cortile interno, garantendo ottima luminosità e ariosità degli ambienti.

COMPOSIZIONE

L’appartamento si sviluppa su una superficie di 100 mq catastali.

L’ingresso apre su un ampio vano, ideale come salone, a seguire ci sono due comode camere, un vano predisposto per la cucina e un bagno finestrato.

Tutte le camere sono servite da balcone.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, gli impianti idrici ed elettrici sono stati ripristinati circa 20 anni fa.

POSIZIONE GEOGRAFICA

A pochissimi passi dal Viale Mario Rapisardi, precisamente in Via Armando Diaz n. 42.

La zona è ben servita, ricca di attività commerciali e ben collegata. Dall'appartamento è facile raggiungere a piedi i principali servizi come i trasporti pubblici, le scuole e le attività commerciali (panificio, negozi di generi alimentari, attività di ristorazione, farmacia, centri sportivi, etc. ).

- Pochi passi dal Viale Mario Rapisardi

- 900 metri dalla circonvallazione

- 1 km dalla fermata metropolitana Nesima

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE

L’immobile è stato realizzato prima del 1 settembre 1967.

Certificazione APE classe D.

PARTICOLARI

La combinazione tra posizione geografica e condizioni dell’immobile lo rendono ideale sia per investimento, sia per chi desidera abitarlo ristrutturandolo a proprio gusto.

Le spese condominiali ammontano a soli € 25,00 al mese....