Appartamento in vendita Via Umberto I , Catania

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Catania, Via Umberto - Prestigioso 150 mq con Garage

DESCRIZIONE:

Nel tratto più esclusivo di Via Umberto, a pochi passi da Viale Jonio e Corso Italia, proponiamo in vendita un imponente appartamento di circa 150 mq sito al terzo piano di un elegante palazzo signorile di 6 piani, servito da ascensore.

L’immobile ha ottimi spazi interni, che lo rendono ideale sia come abitazione di alta rappresentanza che come studio professionale.

COMPOSIZIONE INTERNA:

Ingresso spazioso con disimpegno.

Salone doppio (due vani comunicanti), ideale per un’ampia zona living.

3 Camere da letto matrimoniali e capienti.

Cucina-Soggiorno di 25 mq, un vero cuore pulsante per la casa.

Doppi servizi e comoda lavanderia.

Ampio ripostiglio finestrato.

Due balconi con affaccio sulla zona signorile.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:

L’appartamento è dotato di infissi nuovi di ultima generazione che garantiscono isolamento termico e acustico. L’impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia a metano già installata.

Nota di personalizzazione: L’immobile richiede la sostituzione dei pavimenti, permettendo al futuro acquirente di scegliere le finiture secondo il proprio gusto.

ACCESSORI E SPESE:

Garage: Possibilità di acquistare un garage di 15 mq nello stesso stabile (Prezzo: € 25.000).

Spese condominiali: Contenute, circa € 65 mensili (stabile senza portiere).

Disponibilità: Libero da Aprile 2026.

DETTAGLI TECNICI:

Superficie: 150 mq circa

Piano: 3° di 6 (con ascensore)

Classe Energetica: G

Prezzo Richiesto: € 338.000....