Appartamento in vendita Via Ughetti 64, Catania
Centro, Centro Storico166mq
5locali

Appartamento in stabile signorile Ideale per investimento studenti
Via Ughetti 64 Catania
La proprietà si trova in una delle vie più richieste della città, in posizione strategica e ben servita, ed è posta al primo piano di un elegante stabile signorile di soli tre livelli fuori terra.
L’immobile è stato locato fino a poco tempo fa a studenti, dimostrando concretamente la sua ottima capacità di generare reddito. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione, rappresenta quindi una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per investimento a reddito.
Composizione interna
L’appartamento presenta una distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da:
- cucina
- cinque camere da letto
- bagno
- ripostiglio
- lavanderia
- ulteriore piccolo locale ammezzato, utile come spazio deposito o studio
La presenza di più camere rende l’immobile particolarmente adatto alla locazione a studenti o lavoratori fuori sede, formula molto richiesta nel mercato immobiliare catanese.
Luminosità ed esposizione
L’appartamento gode di doppia esposizione angolare, caratteristica che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata.
Tutte le camere hanno uscita diretta sul balcone, ad eccezione di una stanza che è comunque ben illuminata grazie alla presenza di una grande finestra.
Caratteristiche dell’immobile
L’appartamento conserva alcune finiture tradizionali, tipiche delle abitazioni dell’epoca, pavimentazione in segato di marmo, porte interne e infissi in legno.
Sono inoltre presenti in alcuni ambienti, elementi decorativi a soffitto.
Elementi che conferiscono all’immobile calore e carattere, offrendo anche interessanti possibilità di personalizzazione in caso di ristrutturazione.
Posizione e servizi
Nelle immediate vicinanze di via Ughetti troviamo:
- Piazza Montessori a meno di 100 metri, dove ogni lunedì si svolge il mercato settimanale, punto di riferimento del quartiere per l’acquisto di prodotti alimentari e articoli per la casa.
- Via Etnea raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, principale arteria commerciale di Catania ricca di negozi, ristoranti e servizi.
- Giardino Bellini uno dei parchi storici più importanti della città, ideale per passeggiate e momenti di relax.
- Piazza Stesicoro importante nodo urbano del centro cittadino e collegamento con i principali mezzi pubblici.
- Centro storico di Catania facilmente raggiungibile con una breve passeggiata, con i suoi monumenti, locali e luoghi di interesse culturale.
La zona è inoltre servita da supermercati, farmacie, scuole, università, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, rendendo l’immobile particolarmente comodo sia per la vita quotidiana sia per la locazione a studenti o lavoratori fuori sede.
Perché acquistarlo:
- ottima soluzione per investimento a reddito
- recentemente locato a studenti
- cinque camere da locazione
- doppia esposizione angolare
- camere con accesso al balcone
- stabile signorile
- quartiere ricco di servizi
- mercato rionale a pochi passi
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Aggiornato il 16 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:5
- Metri quadri:166
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:64
- Piano:1
- Riscaldamento:autonomo
- Balcone:sì