Appartamento in vendita Via Balduino 40, Catania

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[Rif. DV-12482] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Balduino, inserito in uno stabile curato e ben abitato.

L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.

Sulla destra si sviluppa la zona giorno composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, garantendo luminosità e continuità con gli spazi esterni. Sempre su questo lato è presente un bagno finestrato dotato di doccia.

Sulla sinistra si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, tutte con uscita al balcone, ambienti ampi e luminosi ideali per ogni esigenza abitativa.

Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio.

L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili.

Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata.

Completano la proprietà porta blindata, fibra ottica, ascensore e cancello elettrico, elementi che aumentano comfort e sicurezza.

La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. L'immobile si trova nella città di Catania, in area residenziale signorile e comoda ai principali servizi di prima necessità come scuole, supermercati e attività commerciali.

I collegamenti risultano agevoli verso il centro e le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e qualità della vita....