Appartamento in affitto Via Vecchia Ognina , Catania

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Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi

RIF. L

PERFETTO PER CHI

- Desidera vivere in una delle zone più eleganti e richieste di Catania.

- Cerca un appartamento ristrutturato e pronto da abitare, con ambienti ampi e luminosi.

- Ha bisogno di una casa spaziosa in posizione centrale, ideale per la vita familiare o per chi desidera vivere vicino al cuore della città.

1) ABITARE TRA CORSO ITALIA E OGNINA

L’immobile si trova in Via Vecchia Ognina, nel cuore della zona Corso Italia, uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Catania.

Una posizione strategica che permette di vivere a pochi passi da una delle vie più eleganti della città e a breve distanza dal lungomare di Ognina, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Il quartiere è caratterizzato da palazzi signorili, attività commerciali, scuole e collegamenti che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole, ideale soprattutto per chi ama spostarsi a piedi.

2) APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

L’immobile è stato ristrutturato offrendo ambienti curati, funzionali e pronti da abitare.

Durante l’intervento sono stati valorizzati gli spazi mantenendo gli eleganti pavimenti in marmo, che donano carattere e raffinatezza agli ambienti e rappresentano un elemento di pregio, sempre molto apprezzato.

Il risultato è una casa che unisce il fascino dei materiali di qualità alla funzionalità degli ambienti rinnovati, creando un contesto accogliente e piacevole da vivere.

Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento elegante, con dettagli di pregio e spazi pronti da personalizzare secondo il proprio stile.

3) DETTAGLI IMMOBILE

- Via Vecchia Ognina – zona Corso Italia

- Superficie: circa 130 mq, 4,5 vani

- Ingresso su disimpegno, Doppio salone, Cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni

- Tripla esposizione con balconi

- Quarto piano con ascensore

- Riscaldamento autonomo

- Ristrutturato del 2025, impianti certificati

- Sistema di allarme

- Categoria catastale A/2

- Spese condominiali: € 80,00 circa

- APE: D

- Possibilità di essere utilizzato come ufficio

4) SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI

L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 130 mq.

L’ingresso si apre su un ampia zona d'ingresso che conduce al doppio salone, un ambiente ampio e luminoso perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di convivialità.

La cucina abitabile offre uno spazio pratico e confortevole per la quotidianità, mentre la zona notte comprende due camere da letto e due bagni, una distribuzione che garantisce comodità e funzionalità per la tua famiglia.

Infine, la tripla esposizione con balconi rende gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata, rendendo piacevole la permanenza negli ambienti.

UNA CASA IDEALE PER VIVERE LA CITTÀ

Grazie alla posizione centrale, alla recente ristrutturazione e alla luminosità degli ambienti, questa soluzione rappresenta una casa perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Catania. Un appartamento che unisce comfort, spazio e posizione strategica, ideale per chi cerca una casa elegante e funzionale nel cuore della città....