Appartamento in vendita Via Plebiscito 293, Catania

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Presentiamo in vendita tre unità abitative da ristrutturare, situato in Via Plebiscito 293, una delle vie più iconiche, storiche e commerciali di Catarina.

La proprietà e composta da tre unità abitative distinte, e disposte su piani diversi, ideali sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B/case vacanza) sia per la realizzazione di più nuclei familiari.

Grazie alla sua esposizione principale direttamente sulla via Plebiscito, tutti i piani godono di un'eccellente luminosità.

Struttura e Disposizione degli Ambienti? Primo Piano

Zona Notte: Due ampie camere da letto e una cameretta ideale come studio o cabina armadio.

Zona Giorno: Cucina abitabile e corridoio di disimpegno.

Servizi: Bagno finestrato.

Esterni: Grande balconata che serve l'appartamento, con le due camere principali che affacciano direttamente sulla storica Via Plebiscito. ? Secondo Piano

Ambienti: Tre grandi camere versatili, corridoio e una cucina abitabile.

Servizi: Bagno padronale.

Esterni: Tutte le camere sono dotate di balcone; due di esse offrono il caratteristico affaccio su Via Plebiscito. ? Terzo Piano con Terrazzo Panoramico

Ambienti: Un ampio vano open space (da adibire a zona living o camera da letto), cucina e un piccolo bagno.

Il punto di forza: Uno splendido terrazzo a livello di 40 mq. Uno spazio esterno esclusivo con vista dominante su via Plebiscito e sui tetti della Catania storica, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive.

Le unità abitative si presentano interamente da ristrutturare. Questa condizione rappresenta una straordinaria opportunità per:

Personalizzare i layout interni e le finiture secondo il proprio gusto.

Approfittare dei bonus edilizi vigenti per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico.

Massimizzare la rendita catastale e il valore di mercato dell'intero edificio.

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