Appartamento in vendita Viale della Libertà 75, Catania

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Catania, Viale Libertà / Stazione Prestigioso Appartamento di 200 mq Finemente Ristrutturato con Ascensore

In una delle zone più strategiche, servite e ad alto valore immobiliare di Catania, precisamente lungo Viale Libertà, a brevissima distanza dalla Stazione Centrale, dalla fermata della Metropolitana e dal polo universitario di Palazzo delle Scienze, presentiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento di circa 200 mq, posto al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.

L'immobile è stato oggetto di una totale e curata ristrutturazione, che ne ha rinnovato integralmente impianti e finiture, presentandosi oggi in condizioni impeccabili e "chiavi in mano", pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di alcun intervento.

Superficie commerciale: Ampia metratura di circa 200 mq con eccellente modularità degli spazi interni.

Stato manutentivo: Ristrutturato finemente a nuovo; condizioni pari al nuovo.

Piano e Fabbricato: Primo piano inserito in un contesto decoroso.

Comfort e Impianti: Impianti elettrici di ultima generazione, climatizzatori, infissi ad alto taglio termico e acustico per il massimo isolamento.

Funzionalità: Layout spazioso, moderno ed efficiente, studiato per garantire il massimo comfort abitativo e la massima privacy.

La straordinaria centralità rappresenta il vero elemento di pregio della proprietà:

Connettività urbana ed extraurbana: A pochissimi passi da Metro, Stazione Ferroviaria e principali linee bus.

Polo Didattico e Direzionale: Adiacente alla Facoltà di Economia (Palazzo delle Scienze), uffici finanziari, studi professionali e servizi di prim'ordine.

Grazie alla generosa metratura (200 mq), alla presenza dell'ascensore e alla posizione ad altissima attrazione, la soluzione si adatta perfettamente sia come residenza principale di alta rappresentanza, sia come investimento ad elevata redditività (frazionamento in più unità, locazione per studenti/professionisti o struttura ricettiva di alto livello).

Per informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento di visita, si prega di contattare i nostri uffici....