Appartamento in vendita Via Vanni 5, Cefalù

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� Incantevole appartamento con vista mare e tramonti mozzafiato

� Via Vanni 5, Cefalù (PA) – A due passi dal Duomo e dalla spiaggia

� 62 mq

� €210.000

Nel cuore del centro storico di Cefalù, in uno degli angoli più affascinanti e ricercati della Sicilia, proponiamo un raffinato appartamento trilocale di 62 mq, ristrutturato nel 2013 e situato al terzo piano di una tipica palazzina storica.

Una proprietà dal fascino autentico, valorizzata da una vista impareggiabile sul mare e sulla maestosa Rocca, un panorama che regala scenari unici dall’alba al tramonto.

La posizione è straordinaria: Duomo, Via Roma e spiaggia raggiungibili in pochi passi, ideale per vivere appieno la magia di Cefalù.

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✨ Caratteristiche principali

• Superficie: 62 mq

• Tipologia: 3 vani + servizi

• Terzo piano (senza ascensore)

• Ristrutturato nel 2013

• Vista panoramica esclusiva su mare e Rocca

• Posizione privilegiata, tra il Duomo e la prima scala per la spiaggia

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� Descrizione interna

L’ingresso, al terzo piano, si apre su un vano luminoso con affaccio sul mare, corredato da ripostiglio/lavatoio e bagno finestrato con doccia, lavatrice e scaldabagno.

Una scala interna conduce al livello principale, dove si sviluppano gli spazi abitativi:

• Soggiorno living con cucina a vista e finestra panoramica

• Camera da letto doppia con finestra

• Camera matrimoniale con armadio a muro e balcone fronte mare, con vista diretta sulla Rocca

Dal balcone si domina l’intero golfo di Cefalù: uno scorcio che incanta, con tramonti indimenticabili e la Rocca che si tinge di luce ogni sera.

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�️ Dotazioni e finiture

• Pavimenti originali in cementina decorata

• Infissi in alluminio

• Climatizzazione caldo/freddo

• Scaldabagno

• Parzialmente arredato, pronto per essere abitato o affittato

• Stile mediterraneo, luminoso ed elegante

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� Un investimento di grande valore

Grazie all’incredibile posizione, alla vista esclusiva e alle ottime condizioni interne, l’immobile rappresenta un’eccellente opportunità come casa vacanze a rendimento elevato.

Cefalù è tra le mete più richieste del turismo siciliano, garantendo un’occupazione costante e un'ottima resa economica tutto l’anno.

Ideale per:

• Casa vacanze personale

• Locazione turistica ad alta redditività

• Pied-à-terre elegante nel cuore del borgo storico....