Appartamento in vendita Via Francesco Vivona 54, Erice

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Proponiamo in vendita, in zona Erice "Casa Santa", un appartamento totalmente ristrutturato, una vera opportunità per chi desidera un'abitazione in perfette condizioni generali, pronta per essere abitata fin da subito, ma con un "piccolo" budget a disposizione.

Ubicato in via Francesco Vivona, al piano terra di un edificio di 9 piani, l'immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia libera di San Giuliano e dai lidi balneari, garantendo un facile accesso al mare e a tutti i servizi necessari.

Con una superficie totale di circa 100 M², l'immobile è composto da quattro locali, di cui tre comode camere da letto, una cucina abitabile, un grazioso soggiorno, un bagno e un ampio ripostiglio, il tutto estremamente arioso e luminoso. Le camerette e la zona living sono state dotate di rete LAN per una navigazione ottimale, rendendo l'immobile adatto anche per chi lavora da casa.

L'ottimo stato di conservazione è evidente in ogni dettaglio: dal pavimento in gres porcellanato, agli infissi in vetrocamera, alle zanzariere, fino ai climatizzatori, uno da 9mila e l'altro da 18mila btu, sostituito a giugno 2024.

Il portoncino d'ingresso è blindato, garantendo la massima sicurezza.

Un'altra nota positiva di questo immobile è la presenza di un pozzo privato, che garantisce l'approvvigionamento d'acqua costante anche in caso di guasti alla rete idrica comunale.

Inoltre, l'immobile è dotato di una riserva idrica di 1300 litri posta sui lastrici solari. Una piccola ma funzionale "cantinola" completa la proprietà.

Questo appartamento rappresenta l'ideale per chi desidera investire nell'affitto turistico, data la vicinanza al mare che lo rende particolarmente attraente per i turisti.

Inoltre, il fatto che sia libero al rogito e con spese condominiali di soli 31,00 € al mese è assai interessante per chi vuole avere un'abitazione pronta e senza particolari costi aggiuntivi.

Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile in perfette condizioni, luminoso e con tutti i comfort necessari per una vita comoda e senza pensieri.

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