Appartamento in vendita Vicolo dei Fabbri Ferrai 10, Giardini-Naxos

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Ampio appartamento vista mare con garage di 90 mq nel cuore di Giardini Naxos

In posizione centralissima, a pochi passi dal rinomato lungomare Tysandros, VIA FABBRI FERRAI, 14-16 ( VIA ISONZO) presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 97 mq., 4 locali con cucina, doppi servizi e un’esclusiva pertinenza di ben 90 mq a livello strada.

Una soluzione rara per posizione, metratura e comodità, ideale sia per una famiglia alla ricerca di una spaziosa abitazione sia per chi desidera realizzare un investimento nel settore turistico.

L’immobile si trova al secondo piano e gode di un’ottima esposizione e di una piacevole vista mare. Tutti gli ambienti sono dotati di finestra o accesso agli spazi esterni, garantendo una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

Gli spazi interni

L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto al balcone panoramico con vista mare: uno spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto.

La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e due ulteriori camerette, offrendo una distribuzione particolarmente adatta a famiglie numerose o alla possibilità di ospitare più persone.

Completano la proprietà due bagni, di cui uno padronale di generose dimensioni e un secondo servizio con doccia, oltre a un pratico balconcino di servizio adibito a lavanderia.

L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, mantenendo le rifiniture originali dell’epoca, e offre ampi margini di personalizzazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Il valore aggiunto: garage di 90 mq a livello strada

A rendere questa proposta particolarmente interessante è l’ampio garage di circa 90 mq, situato direttamente a livello strada.

Una pertinenza di queste dimensioni rappresenta un vero plus in una zona centrale e fortemente frequentata, dove la disponibilità di parcheggi è spesso limitata.

Il garage, grazie all’ampio spazio e alla comoda accessibilità, permette di ospitare più autovetture, oltre a scooter, biciclette e attrezzature varie. Una caratteristica che aggiunge valore e praticità sia all’utilizzo residenziale sia a un eventuale progetto di investimento turistico.

Una posizione ideale

La proprietà si trova in via Fabbri Ferrai 10, nel cuore di Giardini Naxos, in una posizione strategica per vivere la località senza rinunciare alla comodità.

Spiagge, lungomare, ristoranti, negozi e principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.

In sintesi

Appartamento al 2° piano

4 locali + cucina

2 bagni

Balcone con vista mare

Balconcino di servizio con lavanderia

Garage di circa 90 mq a livello strada

Buono stato conservativo

Rifiniture originali dell’epoca

Posizione centralissima

A pochi passi dal lungomare Tysandros e dalle spiagge

Una proprietà spaziosa e versatile, con una caratteristica difficilmente reperibile in zona: un grande garage a livello strada abbinato a un appartamento con vista mare nel cuore di Giardini Naxos.

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