Appartamento in vendita Piazza VI Novembre 44, Mascali

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Prestigioso Attico d'Epoca a Mascali: 300 mq di Charme con Terrazza Panoramica Etna-Mare

Descrizione:

Nel cuore pulsante di Mascali, a pochi minuti dalle spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare di rara bellezza: un maestoso attico di 297 mq situato in un elegante edificio storico del 1935.

L'immobile è un vero gioiello architettonico che si sviluppa su più livelli, offrendo una dinamicità degli spazi introvabile e una privacy assoluta:

Secondo Piano: Il cuore dell'abitazione, caratterizzato da ampi volumi e una luminosità straordinaria grazie alla doppia esposizione (Sud-Est / Nord-Ovest). Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile che si affaccia su un primo terrazzino panoramico,

ideale per colazioni con vista sulla costa.

Piano Ammezzato: Salendo al livello superiore, l'ammezzato offre ulteriori ambienti versatili, perfetti per creare una zona notte riservata, uno studio di rappresentanza o un'area relax.

Il Terrazzo Dominante: All'ultimo livello si apre la vera meraviglia di questa proprietà: un grandissimo terrazzo sovrastante che domina l'intera città. Da qui la vista spazia a 360°, regalando un contrasto unico tra la maestosità dell'Etna e l'infinito azzurro

del Mar Ionio.

Caratteristiche e Comfort:

Spazi Generosi: Con una superficie calpestabile di 290 mq, l'appartamento offre 10.5 locali pronti per essere personalizzati secondo il proprio gusto.

Efficienza e Climatizzazione: L'immobile è dotato di un moderno impianto di climatizzazione ad aria (aria/elettrico), garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione con ottima efficienza energetica.

Pertinenze Esclusive: Completano la proprietà una soffitta, un magazzino e un’ampia cantina, oltre a un locale tecnico riscaldato.

Stato di Conservazione: L'appartamento si presenta in buone condizioni, mantenendo il fascino solido delle costruzioni dell'epoca.

Posizione Strategica:

Situato in una zona servitissima, l'attico permette di raggiungere a piedi i principali negozi e servizi, restando a soli 10 minuti dal mare e dalle principali località turistiche della zona.

Questa dimora non è solo una casa, ma un punto di osservazione privilegiato sulla Sicilia. Perfetta per chi cerca un immobile di rappresentanza o una residenza familiare esclusiva.

Contattaci per scoprire dal vivo questa oasi di luce e panorama....