Appartamento in vendita Via Cappellani 6, Messina

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**UNA CASA DA VIVERE, DENTRO E FUORI: GRANDI TERRAZZI, VERDE E SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA**

Ci sono case che si visitano e case che, appena entrati, fanno immediatamente immaginare come sarebbe viverci. Questa appartiene decisamente alla seconda categoria.

All'interno di un **bellissimo condominio di fine anni '80, immerso nel verde e mantenuto con grande cura**, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano rialzato, caratterizzato da ambienti generosi, importanti spazi esterni e una dotazione difficilmente replicabile.

Il cuore della casa è rappresentato dal **grande salone doppio**, un ambiente luminoso e versatile che si apre direttamente su un **terrazzo di circa 60 mq**. Uno spazio prezioso, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi momenti di tranquillità senza rinunciare alla comodità della propria abitazione.

La zona giorno prosegue con una **cucina abitabile**, mentre la zona notte dispone di **tre camere da letto**, pensate per offrire spazio e privacy a tutta la famiglia. Una delle camere ha inoltre un accesso diretto a un **secondo terrazzo di circa 20 mq**, mentre un ulteriore balcone di circa **10 mq** completa gli spazi esterni.

Sono presenti inoltre **due bagni**, elemento fondamentale per una casa di queste dimensioni.

L'appartamento è stato interessato da un **importante intervento di ristrutturazione realizzato tra il 2023 e il 2024**, che ha riguardato la sostituzione della pavimentazione, il rifacimento dei bagni e dell'impianto elettrico. Una scelta che permette di trovare una casa già aggiornata nelle sue parti principali, evitando di dover affrontare nell'immediato una ristrutturazione impegnativa.

A completare il comfort troviamo **riscaldamento autonomo, impianto di allarme** e infissi in alluminio anodizzato con avvolgibili in PVC per gli elementi non interessati dalla sostituzione.

E poi c'è la parte che spesso fa davvero la differenza nella scelta di una casa: **un posto auto scoperto e un ampio box di circa 21 mq**, perfetto non soltanto per custodire l'auto, ma anche per avere uno spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito.

Il tutto inserito in un **contesto condominiale particolarmente piacevole, ricco di verde e curato**, dove gli spazi comuni contribuiscono a dare alla proprietà quella sensazione di ordine, tranquillità e qualità che non è sempre facile trovare.

Una soluzione pensata per chi cerca **spazio, comodità e qualità**, ma soprattutto per chi desidera una casa nella quale poter vivere pienamente anche gli ambienti esterni.

**Gli spazi sono importanti. Ma quando sono così ben distribuiti e accompagnati da terrazzi, verde, box e posto auto, diventano uno stile di vita.**

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: **questa è una casa che merita di essere vista dal vivo.**....