Appartamento in vendita Via San Giuliano 89, Modica

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RIF. - APP. 413. APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON SOFFITTA

ABITABILE – TERRAZZO – BOX AUTO – POSTO AUTO ESTERNO.

MODICA VIA SAN GIULIANO N°89/91.

€. 185.000

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Scopri questo splendido appartamento situato al quinto piano di un condominio tranquillo e ben mantenuto, costruito nella seconda metà degli anni Novanta. Con una superficie complessiva di 180 mq, di cui 90 mq dedicati all'appartamento e 90 mq alla soffitta abitabile, garage di mq. 19, posto auto nell’ampio piazzale condominiale, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e funzionalità.

L'ingresso si apre su un corridoio che ci conduce a un soggiorno spazioso con accesso a una grande terrazza, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è dotata di un balcone con vista, ideale per le colazioni al sole. La camera da letto è accogliente e ben distribuita con cabina armadio, mentre il bagno e la lavanderia con doccia completano gli spazi interni, tutti con accesso diretto al balcone.

La soffitta, completamente rifinita e regolarmente accatastata, è accessibile tramite una scala interna in legno massello e offre un'altezza media di 2.40 m, garantendo un'illuminazione naturale grazie alle finestre. Lo spazio terrazza di circa 30 mq, può essere personalizzato secondo le proprie esigenze, sia familiari che professionali.

Le rifiniture di qualità, come ceramica, infissi a doppio vetro, persiane in legno, insieme agli impianti di riscaldamento autonomo e climatizzazione, assicurano un elevato standard abitativo. Non è necessario alcun intervento strutturale, rendendo questo appartamento pronto per essere abitato.

Situato in una posizione strategica, nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, offrendo così tutti i comfort della vita urbana. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile unico!

Prezzo richiesto: € 185.000, 00....