Appartamento in vendita Via Aldo Moro 25, Monreale

• Italiano
• English

Homepanda è lieta di proporre in vendita a Monreale, in Via Aldo Moro, un appartamento di 168 mq commerciali situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, in una zona centrale e ben servita, comoda per scuole, negozi, servizi e trasporti.

L’immobile si distingue per la generosa metratura e una distribuzione interna funzionale, che separa chiaramente la zona giorno dalla zona notte, garantendo spazi comodi e ben organizzati. L’appartamento è abitabile da subito, ma offre anche interessanti opportunità di ristrutturazione e valorizzazione, con possibilità di ricavare un secondo bagno e una terza camera da letto, incrementando comfort e valore.

Zona Giorno – Ingresso, soggiorno e cucina

La zona giorno si apre su un ingresso spazioso, che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile, con spazi versatili adatti a realizzare un open space moderno o mantenere ambienti separati. L’ottima distribuzione permette una fruizione comoda e funzionale degli spazi comuni, ideale per la vita quotidiana o per accogliere ospiti.

Zona Notte – Camere e bagno

La zona notte comprende due camere da letto ben illuminate, con la possibilità di ricavare una terza camera tramite ristrutturazione. È presente un bagno, con spazio tecnico a disposizione per realizzare un secondo servizio, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie o a chi desidera maggiore autonomia negli ambienti privati.

Balconi e affacci

L’appartamento dispone di due balconi con esposizione nord/ovest e sud/est, che assicurano ottima luminosità naturale e ventilazione, oltre a offrire piacevoli affacci sulla zona circostante.

Dotazioni e condizioni

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e infissi aggiornati, pronto per essere abitato sin da subito. Allo stesso tempo, la struttura e la disposizione interna permettono di realizzare interventi di personalizzazione e ristrutturazione, valorizzando ulteriormente gli spazi.

Categoria catastale: A/3

Classe energetica: G

Posizione e contesto – Zona centrale e servita di Monreale

L’appartamento si trova in una zona centrale e ben servita di Monreale, comoda per la vita quotidiana grazie a scuole, supermercati, negozi, servizi pubblici e mezzi di trasporto nelle vicinanze. Pur non essendo nel nucleo storico medievale, l’immobile è a breve distanza dal cuore monumentale della città, con la celebre Cattedrale di Santa Maria Nuova, patrimonio UNESCO, e le piazze e i vicoli caratteristici del centro storico.

Questa posizione unisce tranquillità residenziale e praticità, con collegamenti rapidi a Palermo e agli assi principali della città, rendendo l’appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Perché scegliere questo appartamento

Ampia metratura di 168 mq con spazi ben distribuiti

Possibilità di ricavare terza camera e secondo bagno

Due balconi con esposizione doppia per luminosità ottimale

Riscaldamento autonomo e climatizzazione già presenti

Infissi aggiornati, pronto per essere abitato

Posizione strategica, vicina a servizi, scuole e negozi

Ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare

Dati principali

Superficie commerciale: 168 mq

Tipologia: Appartamento

Piano: 5° con ascensore

Camere da letto: 2 (possibilità di 3)

Bagni: 1 (secondo bagno ricavabile)

Balconi: 2 (nord/ovest – sud/est)

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: Presente

Infissi: Aggiornati

Categoria catastale: A/3

Classe energetica: G

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento spazioso, versatile e ben posizionato a Monreale, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le tue esigenze....