Appartamento in vendita Contrada Calafarina , Pachino
56mq
2locali

SPLENDIDO APPARTAMENTO IN RESIDENCE DI NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE CON SPAZI ESTERNI E POSTO AUTO – IN VENDITA A PACHINO, SIRACUSA
Time Network Immobiliare – Agenzia Umberto
RIF. U054 –
PERFETTO PER CHI
-Sogna una soluzione al mare da vivere nei periodi estivi
-Cerca un immobile ad elevata redditività turistica, in una delle zone più richieste della costa
-Desidera una casa pronta all’uso, senza lavori da programmare
-Vuole alternare uso personale e messa a reddito
-Apprezza un contesto riservato, curato e pensato per il benessere, a pochi passi dal mare
1) GLI SPAZI DELLA CASA
L’ingresso si apre direttamente sulla zona soggiorno con cucina, uno spazio accogliente e ben organizzato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano la camera da letto, il bagno e un utile ripostiglio.
L’appartamento ha una superficie interna di 56 mq, è luminoso, curato e rifinito, dotato di tutti i comfort. La distribuzione è funzionale e adatta sia a soggiorni brevi che prolungati.
Completano la proprietà due giardini privati, uno frontale e uno retrostante, entrambi di circa 6 mq, ideali per vivere gli spazi esterni in diversi momenti della giornata. Incluso posto auto interno assegnato.
2) UNA CASA PRONTA, DA VIVERE O METTERE A REDDITO
L’immobile è di nuova costruzione, realizzato nel 2023 e completato nel 2026. Si presenta rifinito e arredato, pronto all’uso.
Le dotazioni moderne e la qualità costruttiva lo rendono ideale sia come abitazione privata sia come immobile per locazioni turistiche, in una zona con forte domanda estiva. Una soluzione flessibile, senza compromessi tra comfort e redditività.
3) DETTAGLI
-Contrada Calafarina – Residence Borgo 84, Pachino (SR)
-Superficie: 56 mq
-Piano terra
-Composizione: soggiorno con cucina, camera, servizio, ripostiglio
-Due giardini privati
-Residence con: due piscine, campo da padel, area fitness, percorsi jogging e ciclismo, area giochi
-Posto auto interno assegnato
-Climatizzazione caldo/freddo
-Anno di costruzione: 2023
-APE: A1
-+Arredamento incluso
4) IL PIACERE DEL PIANO TERRA E DEL CONTESTO
L’appartamento si trova al piano terra, con accesso diretto ai giardini. La doppia esposizione garantisce buona aerazione e luminosità.
Inserito nel Residence Borgo 84, offre un contesto pensato per relax, privacy e benessere, con spazi comuni e aree verdi integrati nel paesaggio costiero.
5) IL MARE, I SERVIZI E LA POSIZIONE
...
Aggiornato il 16 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:2
- Metri quadri:56
- Condizioni:ristrutturato
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:2023
- Piscina:sì
- Posti Auto:1
- Arredato:completamente arredato
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato