Appartamento in vendita Contrada Calafarina , Pachino

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SPLENDIDO APPARTAMENTO IN RESIDENCE DI NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE CON SPAZI ESTERNI E POSTO AUTO – IN VENDITA A PACHINO, SIRACUSA

Time Network Immobiliare – Agenzia Umberto

RIF. U054 –

PERFETTO PER CHI

-Sogna una soluzione al mare da vivere nei periodi estivi

-Cerca un immobile ad elevata redditività turistica, in una delle zone più richieste della costa

-Desidera una casa pronta all’uso, senza lavori da programmare

-Vuole alternare uso personale e messa a reddito

-Apprezza un contesto riservato, curato e pensato per il benessere, a pochi passi dal mare

1) GLI SPAZI DELLA CASA

L’ingresso si apre direttamente sulla zona soggiorno con cucina, uno spazio accogliente e ben organizzato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano la camera da letto, il bagno e un utile ripostiglio.

L’appartamento ha una superficie interna di 56 mq, è luminoso, curato e rifinito, dotato di tutti i comfort. La distribuzione è funzionale e adatta sia a soggiorni brevi che prolungati.

Completano la proprietà due giardini privati, uno frontale e uno retrostante, entrambi di circa 6 mq, ideali per vivere gli spazi esterni in diversi momenti della giornata. Incluso posto auto interno assegnato.

2) UNA CASA PRONTA, DA VIVERE O METTERE A REDDITO

L’immobile è di nuova costruzione, realizzato nel 2023 e completato nel 2026. Si presenta rifinito e arredato, pronto all’uso.

Le dotazioni moderne e la qualità costruttiva lo rendono ideale sia come abitazione privata sia come immobile per locazioni turistiche, in una zona con forte domanda estiva. Una soluzione flessibile, senza compromessi tra comfort e redditività.

3) DETTAGLI

-Contrada Calafarina – Residence Borgo 84, Pachino (SR)

-Superficie: 56 mq

-Piano terra

-Composizione: soggiorno con cucina, camera, servizio, ripostiglio

-Due giardini privati

-Residence con: due piscine, campo da padel, area fitness, percorsi jogging e ciclismo, area giochi

-Posto auto interno assegnato

-Climatizzazione caldo/freddo

-Anno di costruzione: 2023

-APE: A1

-+Arredamento incluso

4) IL PIACERE DEL PIANO TERRA E DEL CONTESTO

L’appartamento si trova al piano terra, con accesso diretto ai giardini. La doppia esposizione garantisce buona aerazione e luminosità.

Inserito nel Residence Borgo 84, offre un contesto pensato per relax, privacy e benessere, con spazi comuni e aree verdi integrati nel paesaggio costiero.

5) IL MARE, I SERVIZI E LA POSIZIONE

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