Appartamento in vendita Via Pietro Merenda 40, Palermo

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In via Pietro Merenda, tranquilla traversa di via G. Aurispa e parallela di via Filippo Parlatore, in una delle zone più centrali e servite della città, appartamento ristrutturato di quattro ampi vani, posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore. (Rif. T 4318)

L’immobile ha una superficie di 162 mq ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali – una delle quali con cabina armadio – bagno, lavanderia, veranda, studiolo, ripostiglio e un ampio balcone con affaccio su via Pietro Merenda.

La tripla esposizione, su strada e su atrio interno, garantisce una luminosità naturale eccellente durante tutta la giornata e una ventilazione continua e piacevole degli ambienti.

Le finiture sono moderne e curate nei dettagli, vista la ristrutturazione totale nel 2013: porta d’ingresso blindata e antisismica, pavimenti in gres porcellanato effetto legno chiaro, infissi in alluminio con vetrocamera e porte interne in legno. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia di nuova installazione (settembre 2025).

Il contesto condominiale è tranquillo e ben mantenuto, privo di servizio di portierato e con spese condominiali contenute. L’edificio, costruito negli anni ’70, si sviluppa su otto piani totali. Sono già stati deliberati e pagati i lavori per la sostituzione dell’ascensore, della relativa gabbia e la ristrutturazione del vano scala.

Attualmente locato con contratto regolare fino a maggio 2026.

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