Appartamento in vendita Viale Regione Siciliana Sud Est 2058, Palermo

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Rifinito appartamento "Chiavi in Mano" con Posto Auto – Zona Baby Luna - Villagrazia di Palermo

Il connubio perfetto tra modernità, comfort e praticità.

Se cerchi un appartamento dove l'unico pensiero sarà portare i tuoi mobili, lo hai finalmente trovato. Situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi dal Centro Commerciale Guadagna e dagli snodi autostradali, proponiamo un luminoso appartamento di 90 mq commerciali, in ottimo stato.

L’APPARTAMENTO

L’immobile accoglie i suoi ospiti su un generoso saloncino che funge da cuore pulsante della casa. La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale:

Zona Giorno: Cucina separata, ripostiglio strategico e un balcone ideale per momenti di relax.

Zona Notte: Una camera da letto padronale con bagno privato in camera, una seconda camera spaziosa e un ulteriore servizio principale con finestra.

Dettagli che fanno la differenza: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto parquet, porte in legno massello artigianali, infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico.

IL VALORE AGGIUNTO

Vivere in un residence significa sicurezza e comodità. L’immobile dispone di un posto auto di proprietà, eliminando definitivamente lo stress del parcheggio al rientro dal lavoro. Gli impianti (idrico, riscaldamento ed elettrico) sono certificati e a norma, garantendo massima serenità per il futuro.

5 MOTIVI PER CUI QUESTO È UN AFFARE DA NON PERDERE:

Zero Lavori, Zero Stress: L'immobile è in ottimo stato. Dagli impianti certificati agli infissi di ultima generazione, non dovrai investire un solo euro in ristrutturazioni.

Posto Auto Esclusivo: In una zona densamente servita, avere un parcheggio di proprietà all'interno del residence aumenta esponenzialmente il valore e la qualità della vita.

Posizione Strategica: Vicinanza immediata al Centro Commerciale Guadagna, scuole, ospedali e, soprattutto, a tutti i mezzi pubblici (Tram, Metropolitana e Bus) e all'imbocco autostradale.

Doppi Servizi: Una rarità per questa metratura, con il plus del bagno in camera che garantisce privacy assoluta.

Contesto Residenziale: Spazi condominiali ampi e curati, ideali per famiglie con bambini che cercano un ambiente protetto e silenzioso.

CARATTERISTICHE TECNICHE:

Mq Commerciali: 90

Vani: 3 (Saloncino + 2 Camere)

Servizi: 2 (uno con doccia, uno con vasca)

Piano: Comodo e luminoso

Riscaldamento: Autonomo a metano + Pompe di calore

Spese condominiali: Bassissime (€ 40/mese)

Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Appartamenti con queste rifiniture e posto auto incluso restano sul mercato per pochissimo tempo.

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