Appartamento in vendita Via Catanzaro , San Giovanni la Punta

• Italiano
• English

La nostra agenzia è lieta di presentarvi, in contesto signorile ed elegante un affascinante immobile

in vendita con Classe energetica A1

Si tratta di una villa a schiera nel Comune di San Giovanni la punta, in via Catanzaro, all’interno di

un signorile complesso di villette di recentissima costruzione.

La soluzione si presenta in condizioni impeccabili, pronta sin da subito per essere abitata, si

sviluppa su tre elevazioni  intercomunicanti tra loro attraverso una scala interna, ed è

caratterizzato da una distribuzione armoniosa degli ambienti e da un’ottima luminosità.

L’ingresso su piano terra ci accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di

convivialità e relax, oltre a una spaziosa cucina abitabile; da entrambi gli ambienti è possibile

accedere al grazioso giardino retrostante di circa 55 mq, perfetto per vivere piacevoli momenti

all’aperto.

Al piano primo sono presenti le tre ampie camere da letto matrimoniali, un disimpegno, il servizio

e  un terrazzino a livello. E’ prevista la possibilità di ricavare una mansarda ( attualmente non

rifinita) di un’ampiezza pari a 2 vani con presente già una velux per la luce e la circolazione

dell’aria.

Al piano seminterrato invece  troviamo cantina e locale tecnico con possibilità di accedere anche

allo spazioso  box auto di 26 mq di proprietà, utile per il ricovero delle proprie auto e moto con

possibilità di entrare direttamente a casa

Elegante la scelta estetica degli interni con continuità su tutta la superficie di parquet, scala

interna in marmo bottoncino, infissi a taglio termico con apertura vasistas, impianto di allarme,

zanzariere in tutte le finestre, condizionatori, motore dell’acqua e caldaia junkers a 28000 cal.

Conclude il tutto un posto auto di 12 mq di proprietà regolarmente catastato, con planimetria,

 all’interno del complesso.

Una soluzione abitativa di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e

tranquillo, con ambienti caldi e funzionali, impreziositi da soluzioni moderne e dotazioni capaci di

garantire qualità della vita e massima efficienza energetica, senza rinunciare alla vicinanza ai

principali servizi e collegamenti. La classe energetica A1 rappresenta un importante valore

aggiunto, sinonimo di efficienza, risparmio energetico e attenzione alla sostenibilità.

Inoltre, il piacevole giardino privato posteriore regala uno spazio ideale per momenti di relax

all’aria aperta, cene estive e tempo da condividere con famiglia e amici....