Appartamento in vendita Via Palermo 14, San Pietro Clarenza

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Appartavilla con 310 mq di spazio esterno privato e garage San Pietro Clarenza, Via Palermo

In vendita appartavilla su due livelli, con ampi spazi interni e 310 mq di area esterna privata, situata in Via Palermo a San Pietro Clarenza.

L’abitazione si sviluppa su due distinti livelli, collegati internamente da una scala autonoma, per una superficie complessiva di circa 130 mq lordi, oltre a 310 mq di giardino e terrazzo.

Piano terra circa 86 mq

Il piano terra è composto da:

ampio salone d’ingresso;

due camere da letto;

bagno.

Piano sottostrada circa 44 mq

Il livello S1, collegato internamente al piano superiore, comprende:

ampia cucina soggiorno;

secondo bagno;

accesso diretto al giardino esterno attraverso un ingresso secondario.

La cucina è inoltre attualmente collegata direttamente al vano garage adiacente, offrendo la comodità di un collegamento diretto tra l'abitazione e il garage.

Spazio esterno privato circa 310 mq

Completa la proprietà un'ampia area esterna privata di circa 310 mq, così suddivisa:

circa 230 mq di giardino privato;

circa 80 mq di terrazza.

La proprietà dispone inoltre di un ingresso pedonale indipendente da Via Palermo, dedicato all'immobile, che garantisce una notevole autonomia rispetto alle parti comuni condominiali.

Garage - 20 mq

Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, adiacente all'abitazione e direttamente collegato alla cucina del piano sottostrada, offrendo praticità e facilità di accesso.

Posizione e servizi

L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con la presenza nelle vicinanze di attività commerciali, servizi di prima necessità e scuole, risultando particolarmente comodo per la vita quotidiana e per le esigenze di una famiglia.

La posizione è inoltre strategica per gli spostamenti, grazie alla vicinanza al nuovo svincolo della Tangenziale di Catania, che consente un collegamento più agevole con Catania e con i principali centri della zona....