Appartamento in vendita Piazza della Provincia , Siracusa

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RIF. 365977 - DATI METRICI

L'immobile a piano terra è composto da due grandi vani di mq 25 e 18.5 mq oltre zona cucina di mq 15 circa e due camere di 14.50 e 10 mq e bagno e ripostiglio.

La superfice commerciale è di mq 125 mentre quella utile è pari a mq 105.

Il contesto è simile a un appartamento in villa considerato che ricade in un piccolo condomino di due piani oltre il piano terra per un totale di 6 unità immobiliari.

Le spese condominiali sono basse.

CARATTERISTICHE E PECULARIETA' DELL'IMMOBILE

- Piano terra privo di barriere architettoniche;

- Facilità di parcheggio;

- Vicinanza cliniche e casa di cure;

- Zona servita da trasporto pubblico nella piazza antistante l'immobile per andare verso il centro citta e Ortigia;

- Possibilità di prendere tutti i bus verso Catania anche il bus navetta verso l'aeroporto (fermata di viale scala greca a circa 500 mt);

- Zona servita da tutte le principali attività: panificio, macelleria, bar, supermaket, farmacia, ferramenta, pizzerie, mercatino rionale di via Giarre.

- Facilità di modifica della distribuzione interna per adattarlo alla destinazione di utilizzo.

- Possibilità di cambio di destinazione d'uso (prevista dal regolamento Comunale)

Per quanto sopra l'immobile si presta ad essere utilizzato oltre che come residenza anche per studio medico e attività socio-sanitarie, ufficio, B&B, casa vacanze.

L'immobile necessita di ristrutturazione.

Oltre la vendita viene valutato anche l'affitto e affitto con futura vendita (rent to buy).

sfbc....