Appartamento in vendita Via Torino , Siracusa

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Nel cuore pulsante dello storico quartiere della Borgata, in una posizione strategica a pochissimi passi dalla splendida Basilica di Santa Lucia e dal suggestivo Sbarcadero, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente di 124 mq complessivi (4 vani e 2 bagni). La proprietà è già perfettamente divisa in due unità abitative autonome, pronte per essere messe a reddito o vissute sin da subito.

La prima unità (68 mq) ti accoglie con un ingresso su una luminosa zona cucina-soggiorno, per poi proseguire verso la camera da letto principale e il bagno. Un tocco di carattere è dato dal funzionale soppalco, che ospita una comodissima seconda camera da letto.

La seconda unità (56 mq) offre un layout spazioso e arioso, composto da un'ampia cucina-soggiorno ideale per i momenti di relax, una grande camera da letto matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio.

La casa è stata curata per garantire la massima efficienza e un'ottima vivibilità in ogni stagione: è dotata di infissi in legno, che assicurano un perfetto isolamento termico e acustico, e dei climatizzatori a pompa di calore (caldo/freddo).

Inoltre, l'immobile viene venduto completo di tutti gli arredi, permettendoti di azzerare i tempi di attesa e iniziare a lavorare o abitarci fin dal giorno del rogito. Anche dal punto di vista burocratico l'operazione è linearissima, grazie a una documentazione perfettamente conforme allo stato di fatto.

L'assenza di spese condominiali, l'indipendenza totale e la suddivisione in due appartamenti autonomi rendono questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera avviare o espandere un'attività di Casa Vacanza. Potrai ospitare contemporaneamente due diversi flussi di turisti, massimizzando la rendita in una delle zone a più forte crescita turistica di tutta la città....