Appartamento in vendita Via Marinella 33, Trapani
Centro123mq
4locali

L'equilibrio perfetto tra la vivacità del centro e la serenità di una casa moderna in un contesto condominiale recentemente riqualificato.
Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico ma fuori dal caos e dai problemi di parcheggio, questo delizioso appartamento di circa 120 mq è ubicato al 2° piano di uno stabile signorile, recentemente riqualificato e dotato di posto auto esclusivo in corte interna.
All'ingresso, un'ampia zona living, perfetta per i momenti conviviali e di relax, una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi per la massima comodità degli occupanti ed un pratico ripostiglio dove è stata ricavata una piccola lavanderia.
Completano la dotazione della proprietà due balconi con vista sul monte Erice.
L'immobile è stato oggetto di profondi interventi di efficientamento energetico che garantiscono un confort ottimale e bollette leggere:
- Cappotto termico - per una ottimale temperatura in ogni stagione;
- Infissi di nuova generazione - a taglio termico con doppio vetro e tripla guarnizione per una eccellente insonorizzazione ed un adeguato confort;
- Climatizzazione a pompa di calore ad alta efficienza installata in ogni ambiente;
- Impianto di ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria nei vari ambienti.
Anche il condominio ha beneficiato di un'importante riqualificazione: impianto fotovoltaico che serve le utenze del condominio, ascensore, videocitofono e prospetto nuovo rendono l'intero stabile elegante e più rispondente alle esigenze della clientela.
Infine, la posizione- strategicamente in una posizione nevralgica- permette di raggiungere la limitrofa spiaggia a piedi oppure di godersi una rilassante passeggiata al centro storico senza subire lo stress della penuria di parcheggi.
Contattaci oggi stesso per una visita e lasciarti catturare dalla posizione e dalla vista della proprietà....
Aggiornato il 9 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:4
- Metri quadri:123
- Condizioni:ristrutturato
- Piano:2
- Anno di costruzione:1982
- Posti Auto:1
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:autonomo
- Balcone:sì