Appartamento in vendita Via Provinciale Pratese , Agliana

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Terratetto con Doppio Ingresso e Annesso a Agliana (PT)

In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Agliana (Pt), proponiamo in vendita un accogliente terratetto disposto su due livelli, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa che per chi desidera un immobile da investimento.

Descrizione dell'immobile: L'immobile, che si sviluppa su due piani, si compone al piano terra di una cucina d'ingresso, un piccolo soggiorno e un pratico ripostiglio sottoscala. Al piano superiore, attraverso una comoda scala, si trovano due camere da letto, di cui una dotata di bagno finestrato in camera, per una maggiore privacy e comfort.

Caratteristiche aggiuntive:

Doppio ingresso per una maggiore indipendenza e versatilità nell'uso degli spazi.

Annesso di pertinenza accatastato come C/2 (magazzino) di circa 16 mq, utile come spazio di deposito o per ulteriori esigenze.

Il tetto e i solai sono in ottime condizioni, garantendo una struttura solida e duratura.

L'immobile è attualmente locato con un regolare contratto di locazione (4+4), con la prima scadenza disdettata alla data del 30.11. 2025, secondo quanto previsto dall'art. 3 comma 1 della legge 431/98, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.

Posizione: La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Agliana, in una zona ben servita da tutte le comodità, negozi e trasporti pubblici, ma comunque tranquilla e riservata.

Classe energetica G. Ipe 225,4 kwh/mq/anno

Un'opportunità imperdibile, che coniuga posizione, comfort e potenziale di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!...