Appartamento in vendita Via Ticino , Arezzo

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AREZZO - NOSTRA ESCLUSIVA!

In posizione interna e riservata rispetto a Via Vittorio Veneto, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita elegante appartamento di ampia metratura, situato al terzo piano senza ascensore di una piccola palazzina composta da soli sei condomini, con basse spese condominiali.

L’immobile, di circa 137 mq, è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione, realizzata con materiali di pregio e soluzioni moderne pensate per garantire comfort, funzionalità ed eleganza.

L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con balcone, un cucinotto e una sala da pranzo con secondo balcone panoramico, caratterizzato da una piacevole vista aperta.

La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto e due bagni completamente nuovi, entrambi finestrati e dotati di doccia, rifiniti con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture.

L’intera abitazione è valorizzata da ambienti moderni e raffinati, con controsoffitti impreziositi da illuminazione a faretti e LED tecnologici, pavimentazione SPC effetto cemento nella zona giorno e vero parquet trattato nella zona notte. La cucina, recentemente realizzata su misura, si integra perfettamente con lo stile contemporaneo dell’appartamento.

Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di aria condizionata Mitsubishi caldo/freddo con pompa di calore e gestione domotica, impianto elettrico completamente rifatto, caldaia a gas, infissi in legno con doppio vetro e nuovi avvolgibili in alluminio. Completano la dotazione portoncino blindato, videocitofono, placche BTicino e radiatori in ghisa.

A servizio della proprietà troviamo inoltre una ampia soffitta di circa 16 mq, attualmente organizzata come zona lavanderia, e una cantina di circa 12 mq dotata di accumulatore d’acqua e press control.

La qualità della ristrutturazione, la generosa metratura e la posizione riservata ma vicina a tutti i principali servizi rendono questa soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, elegante e pronta da vivere....