Appartamento in vendita Via di Rosano , Bagno a Ripoli

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VALLINA – TERRATETTO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA, CORTE PRIVATA DI 80 MQ E DUE POSTI AUTO

VALLINA – Nel cuore di una delle zone più richieste per chi desidera vivere alle porte di Firenze, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto indipendente di circa 98 mq catastali, ristrutturato negli ultimi anni, con terrazza privata, corte esclusiva di circa 80 mq e possibilità di parcheggiare comodamente due auto all’interno della proprietà.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: Vallina offre il vantaggio di vivere in un contesto residenziale e tranquillo, mantenendo allo stesso tempo la comodità di raggiungere rapidamente Firenze e i principali servizi, rendendo questa zona particolarmente interessante sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera un investimento nel tempo.

La casa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un caratteristico terzo livello dedicato alla terrazza privata.

Al piano terreno troviamo una spaziosa cucina con zona openspace, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la quotidianità e per condividere momenti conviviali con famiglia e amici, oltre a un comodo ripostiglio.

Al primo piano si sviluppa la zona notte e soggiorno, composta da salotto, due camere da letto e bagno finestrato, offrendo una distribuzione degli spazi semplice e funzionale.

Salendo al terzo livello, troviamo uno degli elementi più interessanti della proprietà: una terrazza privata, uno spazio prezioso e riservato da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi e cene all’aperto, aperitivi o semplicemente per godersi un momento di relax.

A completare la proprietà troviamo una corte esclusiva di circa 80 mq, completamente pavimentata, che consente di parcheggiare due autovetture comodamente all’interno della proprietà. Un plus non scontato per una soluzione abitativa di questo tipo.

L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni. Sono stati effettuati interventi quali il rifacimento del bagno nel 2017, la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC e vetrocamera e il rifacimento della pavimentazione della cucina nel 2021.

La casa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo e, aspetto particolarmente interessante, non sono presenti spese condominiali.

Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di un terratetto, spazi esterni privati, parcheggio per due auto e una posizione strategica alle porte di Firenze, in un contesto residenziale dove tranquillità e collegamenti possono convivere.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- Circa 98 mq catastali

- Terratetto indipendente

- Ristrutturato

- Due livelli abitativi

- Terrazza privata

- Corte esclusiva di circa 80 mq

- Parcheggio privato per 2 auto

- Cucina con zona openspace

- Salotto

- 2 camere da letto

- Bagno finestrato

- Ripostiglio

- Infissi in PVC con vetrocamera

- Bagno ristrutturato nel 2017

- Pavimentazione cucina rifatta nel 2021

- Riscaldamento autonomo

- Aria condizionata caldo/freddo

- Nessuna spesa condominiale

- Ottime condizioni....