Appartamento in vendita Via Groppini 5, Carrara

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Nel cuore autentico del centro storico di Carrara, a pochi passi dalla rinomata Accademia di Belle Arti, proponiamo in vendita appartamento già a reddito, inserito in un contesto che negli anni ha dimostrato una costante attrattività sia dal punto di vista abitativo che locativo.

L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina ordinata e ben tenuta, servita da ascensore: un elemento non scontato nel centro storico, che aggiunge praticità e valore nel tempo.

Internamente l’appartamento si presenta in buono stato manutentivo e si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la quotidianità.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, offrendo così una soluzione versatile sia per uso residenziale che per locazione. Il bagno è finestrato, garantendo aerazione naturale e maggiore comfort, mentre un piccolo balcone completa la proprietà, creando uno sfogo esterno sempre apprezzato.

La vera forza di questo immobile è rappresentata dalla sua posizione strategica: la vicinanza immediata all’Accademia di Belle Arti lo rende da sempre molto richiesto sul mercato delle locazioni, sia da studenti che da professionisti, assicurando continuità e stabilità nel tempo.

Dal punto di vista dell’investimento, si tratta di una soluzione già strutturata e operativa: l’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino al 31 luglio 2027 (termine naturale), con disdetta già formalmente inviata dalla proprietà. Questo consente di acquistare un immobile che genera reddito fin da subito, mantenendo al contempo la possibilità di una gestione futura libera e flessibile.

Una proposta ideale per chi cerca un investimento immobiliare concreto, in una zona che continua a esprimere valore, oppure per chi desidera pianificare oggi un acquisto con utilizzo diretto nel medio periodo....