Appartamento in vendita Via Campania 1, Cascina

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CASCINA – All'interno della zona industriale, in posizione strategica tra FI-PI-LI ed i principali servizi del paese, proponiamo una soluzione versatile composta da appartamento più laboratorio, in un unico immobile, ideale per chi cerca spaziosità, funzionalità e indipendenza lavorativa.

La proprietà è composta da luminoso appartamento di circa 200 mq su due livelli con al piano terra ingresso in cucina abitabile, accogliente soggiorno, bagno e ripostiglio sottoscala, mentre al primo piano ampio salone, due camere (di cui una con bagno privato), uno studio ed ulteriore bagno di servizio.

L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, pronto ad essere abitato con finiture curate e spazi luminosi, ideali anche per conciliare casa e lavoro.

Al piano terra un laboratorio artigianale di circa 150 mq: uno spazio produttivo suddiviso in due vani principali, ripostiglio, antibagno e bagno. Perfetto per attività artigianali, di produzione o come magazzino/laboratorio tecnico. Accesso indipendente, altezza adatta a diverse lavorazioni, possibilità di carico/scarico merci sono ulteriori plus.

A completare la proposta, abbondante resede privato pavimentato di circa 250mq su due lati dell’immobile, con accesso pedonale e carrabile, ideale per parcheggio, carico/scarico o semplicemente come area di manovra o relax.

L'acquisto è perfetto per titolari di Partita IVA come professionisti e artigiani desiderosi di vivere e lavorare nello stesso luogo, mantenendo spazi separati e ben organizzati. L'immobile si presta a molteplici usi: laboratorio con show-room, abitazione con studio tecnico/professionale, sede operativa per attività artigianali con annessa residenza.

Punti di forza: spazi abbondanti, ottimo stato di manutenzione, perfetta visibilità e accessibilità, pannelli solari, introvabile soluzione casa/lavoro.

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