Appartamento in vendita Via Ugolini 4 B, Castelfiorentino

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Piena proprietà di un appartamento ad uso civile abitazione ubicato in zona edificata in centro con accesso dalla

citata pubblica via costituita da strada asfaltata. il bene fa parte di un più vasto fabbricato urbano di

vecchia epoca di costruzione ma recentemente ristrutturato, di tipo “isolato” plurifamiliare che

attualmente, come contesto generale, si trova in buono stato di conservazione e manutenzione,

mentre la singola unità immobiliare che costituisce l’abitazione in esecuzione non è in buono stato di

manutenzione, principalmente per problematiche di muffe, probabilmente dovute a condense, su

tutte le pareti e soffitti. Più precisamente si tratta di una porzione di fabbricato ad uso abitazione di

tipo monolocale, ubicata al piano terra di un più vasto fabbricato condominiale, ma avente accesso

esclusivo dalla pubblica via transitando prima sulla corte esterna ad essa connessa e poi attraverso la

porta finestra, anch’essa esclusiva, contraddistinta dal n civico 4/B. Il bene è composto da ampio locale

con zona giorno, zona notte ed angolo cottura, oltre servizio igienico in parte sottoscala e piccolo

resede/corte di circa mq 13,20 sull’esterno, le pareti di tramezzatura interne non arrivano in altezza al

soffitto, l’immobile è fornito da una sola porta interna per l’accesso al servizio igienico. La porzione di

fabbricato ad uso abitazione ha una superficie lorda di circa 40,80 mq, oltre parte sottoscala del

servizio igienico per una superficie lorda di circa mq. 8,80 e corte esterna per una superficie lorda di

circa mq 13,20. E' compresa nella proprietà dei sopra citati beni la proprietà e l'uso pro-quota delle parti comuni

dell’edificio come meglio indicate nella perizia, cui si rinvia.

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