Appartamento in vendita Via Giovanni XXIII , Cavriglia

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RIF. 384810 - VENDESI ESCLUSIVO "CASE GREEN" - 120 MQ VISTA LAGO (CHIANTI/VALDARNO)

Unica opportunità: Appartamento 120 mq al piano terra, completamente ristrutturato nel 2025, in posizione strategica con vista lago, a pochi passi dalle colline del Chianti (Castelnuovo dei Sabbioni).

ECCELLENZA E SOSTENIBILITÀ:

Classe Energetica D (EPBD) con documentazione e planimetrie nuove (Anno 2025). Immobile a consumo ridotto, quasi un "Case Green".

RISTRUTTURAZIONE COMPLETA (2025):

Sicurezza: Porta blindata ultima generazione, videocitofono.

Impianti: Impianto elettrico nuovo con salvavita/luci emergenza, Rete Fibra.

Comfort: Infissi nuovi doppia camera, serrande elettriche motorizzate.

Riscaldamento: Doppio sistema ibrido (Caldaia a condensazione con garanzia + Stufa a pellet idro collegata ai termosifoni).

LAYOUT E FINITURE DI PREGIO:

Ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo con elegante arco divisorio, cucina abitabile. Finiture moderne: pavimenti in laminato legno chiaro e gres porcellanato nel bagno.

️ GLI ESTERNI:

Due grandi terrazzi ad L con spettacolare vista lago. Ideali per vivere l'esterno.

️ ZONA NOTTE:

Due camere da letto molto grandi e luminose (patronale con accesso al terrazzo), atrio con armadio a muro 6 ante, bagno moderno e rifatto con doppi lavelli e doccia vista pietra.

️ PERTINENZE:

Inclusi Garage e Cantina personali.

LOCATION E SERVIZI:

Vicino a tutti i servizi primari e a pochi km dai centri di San Giovanni Valdarno, Montevarchi e FiglineValdarno....