Appartamento in vendita Via Aurelia Sud 29, Cecina

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch
• Español

Appartamento in nuova costruzione con ingresso indipendente – Cecina

Posizione

In un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal centro di Cecina e dalle spiagge di Marina di Cecina (circa 1–1,5 km), ideale anche per collegamenti tramite piste ciclabili

Caratteristiche principali

• Ingresso indipendente, con giardino esclusivo di circa 40 m², perfetto per momenti all’aperto e convivialità.

• Situato al primo piano, da una spaziosa zona giorno con scala a “giorno” si accede ad una mansarda; lo spazio è attualmente al grezzo e personalizzabile.

• La zona giorno comprende:

• Ampia living room, ideale per salotto e sala da pranzo, con uscita su terrazza vivibile

• Cucina abitabile

• Nella zona notte:

• Camera matrimoniale con balconcino

• Camera singola

• Bagno finestrato dotato di doccia

• Locale tecnico e lavanderia integrati

• La mansarda, con accesso interno, offre la possibilità di realizzare due ulteriori camere e un secondo bagno.

Aree esterne e accessori

• Terrazza collegata alla zona giorno, ideale per pranzi o relax

• Giardino privato, collegato sia all’appartamento che all’ampio garage, il quale è accessibile anche tramite basculante interna

• Posto auto destinato alla proprietà

• Impianti moderni:

• Riscaldamento ibrido metano + elettrico

• Pannelli solari da 1,5 kW, ampliabili per maggiore autonomia energetica

Stato dell’immobile

• Attualmente al grezzo, per offrire all’acquirente completa libertà nella scelta di materiali, finiture, pavimenti, sanitari e porte.

• Possibilità di personalizzazione secondo gusto e esigenze personali.

Perché acquistarla

1. Flessibilità: possibilità di scegliere e personalizzare ogni dettaglio

2. Spazi ben distribuiti: zone giorno e notte molto funzionali, con ambienti aggiuntivi in mansarda

3. Indipendenza e privacy: ingresso esclusivo, giardino, terrazzo e box completano la proprietà

4. Efficienza energetica: riscaldamento ibrido e pannelli solari, già dotati di impianto fotovoltaico

RIF. ET451

Per info. Toscana Casa

Tramonti Eleonora....