Appartamento in vendita Via Andrea Mantegna 1, Colle di Val d'Elsa

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località Campiglia, un'unità immobiliare residenziale di 76 mq netti, situata al primo piano di un edificio integralmente ristrutturato, con accesso indipendente. L'immobile è stato oggetto di riqualificazione profonda, finalizzata al raggiungimento di elevati standard di comfort e performance energetica.

Dettagli Tecnici dell'Immobile

Superficie Utile Calpestabile: 76 mq, distribuiti su un unico livello abitativo principale.

Composizione Interna:

Zona Giorno: Open space con integrazione di angolo cottura.

Camere da Letto: Una matrimoniale, una singola.

Servizi: Un bagno.

Spazi Esterni: Terrazzo abitabile di 21 mq, con accesso diretto dalla zona giorno, idoneo per usi ricreativi e conviviali.

Pertinenze Interne: Mansarda di pari metratura (76 mq), accessibile tramite scala a chiocciola. Caratterizzata da altezze interne funzionali e significativa illuminazione naturale tramite finestrature, la mansarda offre potenziale per destinazioni d'uso flessibili (es. studio, camera aggiuntiva, area hobby).

Posto Auto: Un posto auto privato di pertinenza esclusiva.

Specifiche Energetiche e Costruttive

L'immobile rientra nella Classe Energetica A4, garantendo un'efficienza superiore e minimi costi di gestione. Questo è reso possibile da:

Isolamento Termico: Realizzazione di cappotto termico sull'involucro edilizio.

Impianto di Riscaldamento: Sistema a pavimento radiante.

Generazione Energetica: Installazione di pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria.

Serramenti: Infissi in PVC ad alta efficienza termica e acustica.

Produzione Elettrica: Impianto fotovoltaico autonomo per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile.

Prezzo Richiesto

Il prezzo di vendita richiesto per l'unità è di € 245.000.

Questa soluzione abitativa si presenta come un'opportunità per acquirenti che prediligono immobili di recente ristrutturazione con performance energetiche avanzate e spazi funzionali adattabili alle proprie esigenze. Contattare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco....