Appartamento in vendita Via Benvenuto Cellini 50053, Empoli

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IL BILO CHE STAVI ASPETTANDO!

Cerchi un bilocale pronto per essere abitato?

L'immobile che vi proponiamo oggi farà al caso vostro!

Chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi!

Se stai cercando un'abitazione di proprietà o se stai cercando un immobile da mettere a reddito, questa casa è quello che fa per te.

Le caratteristiche ne fanno un immobile di sicuro interesse per giovani coppie, o per chi ha la necessità di abitare al piano terra.

BILOCALE

PIANO TERRA

RESEDE ESCLUSIVO

INGRESSO SINGOLO

GLI SPAZI:

Piano terra con ingresso singolo.

La superficie netta calpestabile è di circa 43 mq.

La superficie commerciale è di circa 50 mq.

LE STANZE:

L'immobile è così disposto:

- Ingresso

- Cucina/soggiorno

- Disimpegno

- Camera matrimoniale con accesso al resede di circa 30 mq

- Bagno con doccia e finestra

- Soppalco a uso ripostiglio

CATASTO E URBANISTICA:

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 333,11 Euro.

IL CONTESTO:

L'immobile, con ingresso singolo, fa parte di un più ampio fabbricato in buone condizioni di manutenzione.

A Empoli, a due passi dal centro ma fuori dalla ZTL.

A pochi minuti dai principali servizi (stazione, scuole, ospedale, ristoranti, farmacie, ecc).

ALTRI DETTAGLI:

Nessuna spesa condominiale.

Ristrutturazione del 2000 circa.

Infissi in legno con doppi vetri.

Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.

Predisposizione allarme.

Classe energetica "G"

PERCHÉ È IN VENDITA?

Il proprietario si è trasferito altrove e ha deciso di vendere il suo immobile.

A CHI POTRÀ PIACERE?.. . a chi cerca un bilocale al piano terra.. . a chi cerca un bilocale a Empoli.. . a chi cerca un bilocale con resede esclusivo.. . a chi cerca un immobile da mettere a reddito

.. . MA UN DIFETTO CE L'HA?

L'appartamento non possiede garage o posti auto di proprietà.

PUNTI DI FORZA:

1) INGRESSO SINGOLO

2) PIANO TERRA

3) RESEDE ESCLUSIVO

4) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

Chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi!

NOSTRA ESCLUSIVA!

Euro 139.000 TRATTABILE

(Rif. 9395-03)....