Appartamento in vendita Piazza Antonio Gramsci , Empoli

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Empoli zona centrale (no ztl) rif. E 25/081

grazioso appartamento di 4 vani piano primo terrazzo/loggia abitabile completamente ristrutturato con rifiniture di pregio piccolissima palazzina di sole 4 unità.

l'abitazione, alla quale si accede tramite ingresso ampio atrio a comune, è composta da ingresso-disimpegno accogliente e spazioso, zona giorno con soggiorno/sala pranzo e cucinotto dai quali si può raggiungere un bel loggiato tergale ideale per cene e momenti di relax (detto loggiato è attrezzato anche a zona lavanderia); camera matrimoniale, camera doppia ed un bagno finestrato con doccia.

situato in zona ricercata e comodissima appena fuori dal centro storico di empoli, si possono raggiungere a piedi tutti i servizi compreso centro e stazione

completamente e finemente ristrutturata nel 2025. , con ottimo efficentamento energetico (ape in corso di redazione)

caratteristiche ristrutturazione:

- rifacimento impianto elettrico completo di placche;

- rifacimento completo impianto termico con nuovi termosifoni;

- installazione di caldaia a condensazione;

- installazione boiler elettrico di 120 litri per la produzione dell'acqua calda sanitaria;

- predisposizione aria condizionata;

- installazione nuovo impianto idraulico con rifacimento completo di un bagno;

- installazione nuovi infissi in pvc con vetrocamera e sistema anta-ribalta;

- installazione nuove porte interne in legno laccate bianche;

- posa di nuova pavimentazione in parquet di rovere in tutta la casa, ad eccezione di zona cucina e loggia con posa di grès porcellanato.

risparmio tassazione su atto di acquisto in quanto la vendita non soggetta a iva.

in pronta consegna. Da non perdere!

euro 238.000....