Appartamento in vendita Via Piovola 203 -155, Empoli

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CERCHI UN APPARTAMENTO A VILLANUOVA?

La sagoma dell'edificio e la peculiare disposizione degli spazi interni, ne fanno un'abitazione giovanile e cool, in grado di sorprendere chiunque la visiti.

Un tre vani con mansarda e tutti gli accessori, compresa una grande terrazza abitabile.

L'appartamento è attualmente affittato e si libererà il 31/03/2026.

VILLANUOVA

TRE TERRAZZE

GARAGE E CANTINA

Una casa a Villanuova e un 'oggetto' più unico che raro!

Chiama subito in agenzia per approfondire meglio tutti i dettagli!

GLI SPAZI:

La superficie netta è di circa 60 mq.

La superficie commerciale è di circa 95 mq.

Il prezzo al mq è di circa 1.989, 47 Euro.

LE STANZE:

L'unità immobiliare è così disposta:

- Soggiorno/Cucina

- Disimpegno con ripostiglio

- Camera matrimoniale con accesso a balcone

- Cameretta

- Bagno finestrato con doccia

- Garage e cantina per circa 23 mq al piano seminterrato (collegati direttamente con ascensore)

IL CONTESTO:

L'unità immobiliare si trova a Villanuova, al piano secondo e terzo di un fabbricato condominiale con ascensore di metà anni 90.

L'appartamento è ubicato nella zona di Villanuova, una delle zone più richieste del Comune di Empoli. Zona di pregio e interessante sia per la posizione che guarda le colline di Empoli e di Montelupo, sia per la sua estrema vicinanza all'ingresso FIPILI e al centro di Empoli e di Montelupo.

Ubicazione di grande interesse!

ALTRI DETTAGLI:

Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con doppi vetri e persiane.

Ottimo stato generale. Porta blindata.

Spese condominiali circa 75 Euro al mese.

APE = E

CATASTO E URBANISTICA

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 444,15 Euro.

Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 122,35 Euro.

A CHI POTRÀ PIACERE?.. . a chi cerca una casa nella prima periferia/prima campagna di Empoli e Montelupo.. . a chi cerca una casa in un quartiere tranquillo e immerso nel verde.. . a chi cerca una casa con spazi esterni adeguati

PUNTI DI FORZA:

1) POSIZIONE

2) ASCENSORE

3) GARAGE E CANTINA

4) OTTIME CONDIZIONI

5) A VILLANUOVA

Uno dei rarissimi appartamenti in vendita a Villanuova, chiamaci per scoprirlo insieme a noi!

L'appartamento è attualmente affittato e si libererà il 31/03/2026.

NOSTRA ESCLUSIVA!

€ 189.000 Trattabili

(Rif. 9620)....