Appartamento in vendita Via Mario Fabiani 4, Empoli

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CERCHI UN “REFUGIUM PECCATORUM”?

(ATTENZIONE: Bene immobile NON residenziale, NON può essere trasformato in civile abitazione)

Questo deposito (non residenziale) è stato ristrutturato con cura, preservando lo stile architettonico originale. Archi e soffitti a croce in mattoni conferiscono ai suoi spazi un fascino storico e un carattere distintivo. Arredato sapientemente, offre un connubio unico di storia e modernità, che lascia senza fiato.

Scopriamolo insieme!

AD EMPOLI

DEPOSITO (NON RESIDENZIALE)

LIBERO DA SUBITO

DOPPIO INGRESSO

UNICO!

Un oggetto più unico che raro: un angolo di privacy, mistero, e versatilità che ti lascerà a bocca aperta!

GLI SPAZI:

La superficie netta è di circa 115 mq.

La superficie commerciale è di circa 130 mq.

Il prezzo al mq è di circa 761,50 Euro.

LE STANZE:

L'unità immobiliare è così disposta:

• Doppio ingresso

• 4 locali

• Ripostiglio con Sanitrit

• 3 Ripostigli sottoscala

IL CONTESTO:

L'unità immobiliare si trova a Santa Maria, al piano terra di un fabbricato condominiale con amministratore.

ALTRI DETTAGLI:

Categoria Catastale C/2 (non residenziale), con Rendita Catastale di Euro 359,45

Utenze autonome. No riscaldamento. Infissi in alluminio con inferriate.

Impianto elettrico e pavimento rifatti nel 2019. Ottimo stato generale.

Spese condominiali circa 40 Euro al mese.

Focolare originale!

MA QUALCHE DIFETTO CE L'HA?

Soltanto uno: non è (e non può diventare) una civile abitazione.

A CHI POTRÀ PIACERE?.. . a chi cerca un magazzino/deposito per la sua attività.. . a chi cerca una 'taverna' per uso privato e occasionale.. . a chi cerca un 'oggetto' unico, per poter dire “ce l'ho soltanto io”!

PUNTI DI FORZA:

1) PRIVACY

2) SUGGESTIVO E MISTERIOSO

3) RISTRUTTURATO

4) LIBERO DA SUBITO

Se cerchi un deposito cool, o anche solo un "Refugium peccatorum”.. . Chiamaci subito!

Euro 99.000 TRATTABILI

(Rif. 9653-02)....