Appartamento in vendita Via del Giglio 50053, Empoli
Centro26mq
1locali

CERCHI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE?
Allora per te c'è... "Il Mono!
Vuoi fare un investimento immobiliare, ma hai un budget contenuto? "Il Mono" è la tua occasione!
Vuoi comprare casa spendendo meno di quanto pagheresti di affitto? "Il Mono" è la tua occasione!
Per varie ragioni di pianificazione territoriale, nell'Empolese i monolocali scarseggiano, nonostante la fortissima richiesta del mercato. Semplicemente non ne sono stati costruiti a sufficienza.
Ecco perché quei pochi che ci sono di solito vengono venduti e affittati in tempi record.
Proprio come succederà con questo monolocale a Empoli.
... non perdere la tua occasione: CHIAMACI SUBITO!
MONOLOCALE
RISTRUTTURATO NEL 2026
INVESTIMENTO INTERESSANTE
Un monolocale ad Empoli, in ottima posizione ZTL vicino a tutti i servizi e alla stazione.
Appena ristrutturato, tutto nuovo.
Subito abitabile, subito affittabile.
GLI SPAZI:
Piano secondo senza ascensore di piccola palazzina senza spese condominiali.
La superficie netta calpestabile è di circa 23 mq.
La superficie commerciale è di circa 26 mq.
LE STANZE:
Pur essendo catastalmente un monolocale, l'unità è contraddistinta da due spazi funzionalmente ben divisi:
- Angolo cottura / zona giorno
- Angolo camera da letto
- Bagno con doccia
IL CONTESTO:
Ubicazione comoda, centro storico di Empoli, a un passo da tutti i servizi e vicino alla stazione ferroviaria.
Piccolo fabbricato di 6 unità, senza spese condominiali.
ALTRI DETTAGLI:
Ristrutturazione del 2026.
Condizioni perfette. Niente spese condominiali.
Utenze autonome. Riscaldamento singolo con fan-coil elettrici (APE = C)
È UN BUON INVESTIMENTO? DECISAMENTE SÌ!
Il prezzo di acquisto, il taglio dell'appartamento, la posizione: tutto fa pensare che sia un buon investimento. Ma lo è veramente?
Ipotizzando un canone di Euro 470,00 mensili, i numeri parlano chiaro. QUESTO APPARTAMENTO PUÒ VANTARE UN RENDIMENTO *NETTO* PROSSIMO AL 5%!
(Già detratti i costi di acquisto fra cui notaio, agenzia, imposte seconda casa, e costi locativi)
Vieni in agenzia e scopri il business plan insieme a noi!
PERCHÉ È IN VENDITA?
Immobile ristrutturato per investimento, viene adesso messo sul mercato ad un prezzo concorrenziale.
A CHI POTRÀ PIACERE?... a chi cerca un punto di appoggio in città. a chi cerca un investimento con budget contenuto. a chi vuole acquistare casa spendendo meno di quanto pagherebbe in affitto.
PUNTI DI FORZA:
1) Monolocale
2) Ristrutturato
3) Buon investimento
4) Prezzo di grande interesse
4) Posizione comoda, Empoli centro
... non perdere la tua occasione: CHIAMACI SUBITO!
Euro 88.000
(Rif. 9724)....
Aggiornato il 21 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:1
- Metri quadri:26
- Condizioni:ristrutturato
- Piano:2
- Riscaldamento:autonomo