Appartamento in vendita Empoli

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●Attico di nuova costruzione in vendita a Empoli

A pochi minuti dal cuore di Empoli, in posizione strategica (1,5 km dal centro storico e circa 800 metri dall’uscita FI-PI-LI Centro Empoli), Attico propone in vendita splendido attico di nuova costruzione.

Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, l’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 100 mq lordi, risultando libero su tre lati e quindi particolarmente luminoso.

Distribuzione interna

Ingresso/disimpegno

Ampia zona living

Cucina separata con vano tecnico (dispensa/lavanderia)

●Disimpegno zona notte

Tre camere da letto

Due bagni

● Accessori e pertinenze

Cantina al piano interrato

Garage con accesso sia carrabile che pedonale (ascensore/vano scala)

Posto auto privato

● Caratteristiche tecniche e comfort

●L’immobile si distingue per qualità costruttiva e attenzione al risparmio energetico:

Struttura con tamponamenti isolanti (laterizio termico spessore 40 cm)

Isolamento dei ponti termici

Serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche

Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti

Sistema con pompa di calore + accumulo acqua da 200 litri

Impianto fotovoltaico integrato

Predisposizione per raffrescamento radiante con deumidificatore

● Tutto questo consente di raggiungere una classe energetica A+4, con elevato comfort abitativo e costi di gestione ridotti.

● Punti di forza

Posizione strategica e ben collegata

Nuova costruzione

Spazi ben distribuiti e funzionali

Alta efficienza energetica

Ottima luminosità (libero su tre lati)

Se vuoi, posso anche:

adattarlo per un target specifico (famiglie, investitori, coppie) 《3A》....