Appartamento in vendita Via Ponzano 50053, Empoli

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IL MONOLOCALE PIU' GRANDE CHE HAI MAI VISTO!

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NUOVO

APE = B

PIANO TERRA

LOBERO DA SUBITO

RESEDE E POSTO AUTO

GLI SPAZI:

Piano terra con ingresso singolo.

La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 55 mq.

La superficie commerciale è di circa 62 mq.

Il prezzo al mq è di circa 2.338 Euro.

LE STANZE:

All'appartamento si accede tramite cancello condominiale (pedonale e carrabile) e vialetto a comune.

Piano Terra:

- Resede

- Open space di circa 50 mq

- Cucinotto/Ripostiglio

- Bagno (non finestrato) con doccia

CATASTO E URBANISTICA

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 277,60 Euro.

Il deposito ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 24,79 Euro.

IL CONTESTO:

Posizione di sicuro interesse, in una strada poco trafficata di Ponzano.

L'appartamento consente di raggiungere a piedi i principali servizi per le famiglie (supermercato, chiesa, scuola, stazione, centrale autobus) e anche il centro città.

Una posizione residenziale e tranquilla, che effettivamente aggiunge un qualcosa all'appartamento.

ALTRI DETTAGLI:

Ristrutturazione completa di un fabbricato esistente.

No condominio. Riscaldamento autonomo a metano.

Infissi con doppio vetro.

APE = B

A CHI POTRÀ PIACERE?.. . a chi cerca un appartamento come nuovo.. . a chi cerca un appartamento al piano terra.. . a chi cerca un appartamento perfetto per la messa a reddito

PUNTI DI FORZA:

1) COME NUOVO

2) RESEDE E POSTO AUTO ESCLUSIVO

3) VICINO ALLA STAZIONE E A TUTTI I SERVIZI

4) OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO

5) OTTIMA CLASSE ENERGETICA (APE = B)

Bilocali e monolocali sono quasi introvabili.. .

Questa è la tua occasione di acquistarne uno per te o come investimento.

NOSTRA ESCLUSIVA

Euro 145.000 Trattabili

(Rif. 9763)....