Appartamento in vendita Borgo di San Maria , Filattiera

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Nel cuore dell'antico borgo di Filattiera, proponiamo caratteristica casa terratetto in pietra con terrazza esclusiva, dalla quale si gode di una piacevole vista sui tetti del paese e sulle montagne circostanti.

L'abitazione, con ingresso indipendente al Piano Terra, si sviluppa principalmente al Piano Primo, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, stufa a legna e possibilità di realizzare un camino. Completano il piano una camera, bagno e disimpegno con vano scala.

Attraverso una scala a chiocciola si raggiunge il Piano Superiore, composto da un sottotetto praticabile, non abitabile, attualmente utilizzato come camera.

Dal ballatoio si accede a una caratteristica terrazza a tasca esclusiva, soleggiata e riservata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, ammirando il panorama sui tetti del borgo e sulle montagne della Lunigiana.

Al Piano Terra completa la proprietà una suggestiva cantina voltata in pietra.

La casa si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano e infissi in PVC con doppio vetro.

Una soluzione caratteristica, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa, per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di un antico borgo della Lunigiana, senza rinunciare a uno spazio esterno privato e panoramico.

FILATTIERA: corrisponde all'antica Filateria o Feleteria Castrum, il nome deriverebbe dal termine greco ϕυλακτήριον (dal greco ϕυλάσσω, "difendere" o "preservare") con il quale i bizantini indicavano le torri di guardia poste a sbarramento dei punti strategici dei loro sistemi difensivi. Il paese fu difatti assieme a Filetto e, secondo alcuni, a Mulazzo una fortificazione bizantina durante le guerre longobardo-bizantine.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'. Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo....