Appartamento in vendita Via Santa Maria , Firenze

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**Appartamento su Due Piani in Vendita nei Pressi dei Giardini di Boboli**

Ottimo investimento: immobile con CIR e CIN per Locazioni Turistica.

Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato nella caratteristica zona dell'Oltrarno, a pochi passi dai meravigliosi Giardini di Boboli. Inserito in una piccola palazzina indipendente completamente ristrutturata, l'immobile è un autentico gioiello con soffitti a volta e a cassettone e pietra a vista, che conferiscono un'atmosfera unica e storica.

Adatto per Locazione Turistica.

L'appartamento, attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per Dicembre 2024, offre un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Con un'altezza di 3,60 metri, gli spazi risultano ariosi e luminosi. La camera matrimoniale rimane luminosa pur essendo un piano basso, mentre il bagno con finestra è completo di ogni comfort.

La seconda camera, situata al piano seminterrato e caratterizzata da pareti in pietra a vista, aggiunge un tocco di originalità. L'immobile dispone di tutte le certificazioni degli impianti e sarà dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata. Con un orientamento a sud.

Con una superficie commerciale di 108 m² e 95 m² calpestabili, l'appartamento è composto da quattro locali e un bagno. Costruito nel 1700, ma completamente rinnovato, rappresenta un'opportunità unica sia come abitazione principale che come investimento libero. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più suggestivi di Firenze!

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