Appartamento in vendita Via Amos Cassioli , Firenze

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ISOLOTTO – VIA CASSIOLI PRESSI

Appartamento di 4 vani di 95 mq S. U. L. con due terrazze e cantina, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore.

Da rimodernare, ideale per chi cerca spazi luminosi e funzionali in una zona tranquilla ma ben servita e vicina alla tramvia.

LA ZONA:

Via Cassioli pressi, nel cuore del quartiere Isolotto, a pochi minuti dal verde del Parco di Villa Vogel, in una posizione comoda e strategica servita da autobus e a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della tramvia Talenti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e supermercati.

IL PALAZZO:

Palazzina anni ’60, in buone condizioni, con ascensore, in zona tranquilla

L’APPARTAMENTO:

L’unità è posta al quarto ed ultimo piano.

Ha una consistenza di 95 mq S. U. L. , oltre a due terrazze di 4 mq S. U. L. ciascuna e una cantina al piano seminterrato.

È composto da:

• ingresso con disimpegno centrale

• cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza

• soggiorno ampio (utilizzabile anche come terza camera o studio)

• due camere da letto (di cui una matrimoniale)

• bagno finestrato

• ripostiglio

• 2 terrazze

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato.

IMPIANTI E COMFORT:

• Riscaldamento centralizzato

• Aria condizionata caldo/freddo

SPESE CONDOMINIALI:

€ 200 mensili circa, comprensive di riscaldamento.

DATI CATASTALI ED ENERGETICI:

• Categoria catastale: A/3

• Classe energetica: G IPE 164,51 kWh/mq. anno.

PUNTI DI FORZA:

• Quarto ed ultimo piano con ascensore

• Due terrazze

• Zona ben servita e collegata alla tramvia

• Spazi funzionali e possibilità di personalizzazione

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D. P. R. 23 marzo 1998, n. 138

Disclaimer

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