Appartamento in vendita Porta al Prato , Firenze

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In Esclusiva – Porta al Prato. Appartamento di circa 95 mq al secondo piano.

In una delle zone più strategiche e ben servite di Firenze, a Porta al Prato, proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento di circa 95 mq, situato al secondo piano di una palazzina, priva di ascensore.

L’immobile si presenta in perfette condizioni, con caldaia, infissi nuovi e doppie finestre che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e pieno di luce naturale, affiancato da una cucina abitabile e anch’essa molto luminosa.

La zona notte comprende due comode camere da letto e un ripostiglio pratico e funzionale. Il bagno principale è particolarmente ampio e dotato di una vasca da bagno, mentre il secondo servizio, finestrato e attualmente adibito a lavanderia, completa la dotazione della zona giorno con grande utilità.

Un valore aggiunto è rappresentato dal soppalco multiuso, già suddiviso in tre ambienti distinti, ideali da utilizzare come studio, cabina armadio, zona relax o ulteriore camera da letto, offrendo massima flessibilità e sfruttamento degli spazi.

La posizione dell'immobile è uno dei suoi più grandi punti di forza: a pochi metri si trova la fermata della tramvia Porta al Prato / Leopolda, che consente collegamenti rapidi con il centro storico e con tutte le principali aree della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre la Stazione Leopolda, fermate di autobus e treni, supermercati, negozi e ogni genere di servizio utile alla vita quotidiana.

La vicinanza al centro storico fiorentino e la presenza della licenza CIR e CIN per locazioni turistiche rendono questo appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento locativo ad alta redditività.

Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale....