Appartamento in vendita Piazza Gavinana 7, Firenze

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ITSL2583 - Gavinana – BILOCALE con GRANDE GIARDINO e splendida TAVERNA

Nel cuore di Gavinana, a pochi passi dalla piazza, proponiamo un appartamento davvero particolare, ideale per chi cerca un ambiente dal carattere unico.

L’immobile si trova al PIANO TERRENO di un elegante terratetto dei primi del ’900 completamente RISTRUTTURATO, comprese facciate e tetto.

La proprietà è composta da soli 2 appartamenti e non sono presenti spese condominiali.

L’appartamento principale è un accogliente bilocale composto da:

- CAMERA MATRIMONIALE

- SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA

- BAGNO

Il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dagli spazi accessori e dal grande GIARDINO PRIVATO di circa 150 mq.

Dal soggiorno si accede infatti ad una splendida TAVERNA di circa 50 mq, LUMINOSA e VIVIBILE grazie alla porta finestra con accesso diretto anche dal giardino.

La taverna è il cuore della proprietà: uno spazio versatile e suggestivo, perfetto come zona living, studio creativo, area relax o spazio hobby.

Accanto alla taverna si trova inoltre un ulteriore ambiente utilizzabile come:

- lavanderia

- palestra privata

- beauty room

- studio

Completa la zona taverna un secondo bagno.

La futura tramvia, attualmente in realizzazione, renderà la zona ancora più strategica: collegamento diretto con la stazione e grande potenziale anche per affitti turistici o investimento.

Caratteristiche:

Terratetto primi ’900 ristrutturato

Nessuna spesa condominiale

Giardino privato di 150 mq

Taverna di 50 mq con accesso indipendente

Termo elettrico

Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali sui lavori. Consegna prevista AGOSTO 2026,

Soluzione ideale per 1 o 2 persone che desiderano una casa fuori dagli schemi, con ampi spazi accessori e un grande sfogo esterno.

Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale.

Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.

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