Appartamento in vendita Via degli Abeti , Firenze

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ISOLOTTO - VIA DEGLI ABETI PRESSI

Appartamento di 5 vani di 103 mq S. U. L. con due verande e cantina, posto al secondo piano di una palazzina anni ’60.

Da ristrutturare, ideale per chi vuole personalizzare gli spazi in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e alla tramvia.

LA ZONA:

Via degli Abeti pressi, quartiere Isolotto, a pochi passi dall’Area Ludica dei Platani e a 10 minuti a piedi dalla fermata della tramvia Batoni.

IL PALAZZO:

Palazzo degli anni ’60, senza ascensore.

L’APPARTAMENTO:

L’unità è posta al secondo piano.

Ha una consistenza di 103 mq S. U. L. , oltre a 4 mq S. U. L. di cantina e due verande (una di 3 mq S. U. L. e l’altra di 2 mq S. U. L. ).

È composto da:

• ingresso

• soggiorno con accesso alla veranda di 2 mq S. U. L.

• cucina con accesso alla veranda di 3 mq S. U. L.

• 3 camere da letto (di cui una matrimoniale)

• bagno con finestra che affaccia sulla veranda

Completano la proprietà una cantina di 4 mq S. U. L. e una grande cantina condominiale posta al piano S1.

IMPIANTI E COMFORT:

Riscaldamento autonomo

SPESE CONDOMINIALI:

€ 50 mensili

DATI CATASTALI ED ENERGETICI:

• Categoria catastale: A/3

• Classe energetica: G IPE: 136,26 kWh/mq anno

PUNTI DI FORZA

• Ampia metratura e spazi funzionali

• Zona servita e ben collegata

• Due verande e cantina privata

• Immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzazione

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D. P. R. 23 marzo 1998, n. 138

Disclaimer

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FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL

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