Appartamento in vendita Via di San Niccolò , Firenze

• Italiano
• English

FIRENZE – SAN NICCOLÒ: Occasione irripetibile nel cuore del centro storico.

Nel suggestivo quartiere di San Niccolò, una delle aree più autentiche e prestigiose di Firenze, a due passi dal Ponte Vecchio e ai piedi del Piazzale Michelangelo, proponiamo un affascinante appartamento con ingresso indipendente, libero subito di 4 vani disposti su due livelli.

Caratteristiche dell' immobile:

Primo piano: luminoso soggiorno doppiamente finestrato, cucina abitabile e bagno con doccia.

Secondo piano: due camere matrimoniali, di cui una con lavandino privato, oltre a un capiente ripostiglio.

Condizioni:

l’appartamento è ristrutturato, già arredato e pronto per essere abitato con termo singolo ed aria condizionata, pavimenti in cotto e soffitti a travicelli.

Palazzina storica: curata e caratteristica, senza spese condominiali.

Punti di forza:

Zona esclusiva: San Niccolò è uno dei quartieri più ricercati e apprezzati, grazie alle sue vie pittoresche, ristoranti tipici, gallerie d’arte e vicinanza ai principali monumenti.

Investimento sicuro: perfetto come abitazione privata, pied-à-terre in città o per affitti turistici/di breve durata, con ottima redditività.

Libero subito: pronto all’uso senza ulteriori lavori.

Un immobile raro, in una delle zone più amate di Firenze, ideale sia per viverci che come investimento. Da non perdere.

L'immobile è intestato a persona fisica è in cat. A/3, classe 1, consistenza 5 vani catastali, rendita catastale € 697,22, classe energetica G EPI > 175 Kwh/m2 anno Rif. U0252....