Appartamento in vendita Via Emilio Visconti Venosta 68, Firenze

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Ti presentiamo un luminoso trilocale di 72 mq situato al secondo piano di una palazzina anni '70 con ascensore, questo appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione e sarà consegnato chiavi in mano ad ottobre 2025. La disposizione dell’appartamento si sviluppa o un ampio soggiorno con cucina a vista che affaccia su una terrazza di 8 mq.

La zona notte è composta da due luminose camere matrimoniali con ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale per tutto il giorno. Il bagno finestrato con box doccia completa l’appartamento. Gli impianti elettrici e idrici saranno completamente rinnovati e certificati a norma di legge, mentre la porta blindata e gli infissi con vetrocamera assicureranno sicurezza ed efficienza energetica.

Il riscaldamento centralizzato con termovalvole ti permetterà di gestire autonomamente i consumi, ed è prevista la predisposizione per l'aria condizionata. Le spese condominiali contenute di circa 80 euro mensili rendono questa soluzione particolarmente vantaggiosa.

La posizione è ottima: in una strada tranquilla e poco transitata, ma a due passi da tutti i servizi essenziali come negozi, supermercati e scuole. Il collegamento con il centro città è rapido, e nei prossimi anni la zona sarà servita dalle nuove linee tramviarie che collegheranno il sud della città al centro storico.

Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione principale per piccoli nuclei familiari, sia come opportunità di rendita da locazione. Inoltre, potrai beneficiare delle detrazioni fiscali per il bonus ristrutturazione al 50% fino a 48.000 euro, distribuite in 10 anni.

RICHIESTA EURO 318.000

Se desideri maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci subito per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità. Rif. i2272

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