Appartamento in vendita Firenze
Pitti-Oltrarno, Porta Romana, San Frediano, Santo Spirito82mq
5locali

A due passi da Piazza Santo Spirito, in una delle vie più richieste della città, un’opportunità unica da non perdere!
Un investimento pronto a generare valore sicuro e immediato, con rendite annuali dimostrabili: negli ultimi tre anni ha prodotto €156.584, 46, con una media del ROI lordo del 15,82% annuo, un ROI di primissimo livello per il mercato del centro storico fiorentino.
Perfetto sia per affitti brevi (già dotato di CIN/CIR), sia per locazioni a lungo termine, garantisce massima solidità dell’investimento.
La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi da Piazza Santo Spirito, Piazza Pitti e dal Giardino di Boboli, con tutte le principali attrazioni di Firenze facilmente raggiungibili. Ideale per turisti e per chi ama vivere il cuore della città.
Composizione: Appartamento di 82 mq posto al piano terra
Spazioso e ricco di dettagli tipici delle case fiorentine, questo appartamento è pronto a conquistarti:
•Zona giorno accogliente con divano e Tv;
•Cucina funzionale ben organizzata con angolo cottura e zona pranzo;
•3 camere da letto;
•Doppi servizi;
•Ripostiglio
Ogni ambiente è studiato per unire stile, funzionalità e calore tipico delle case storiche fiorentine, rendendo questo appartamento non solo un investimento, ma un vero piacere da vivere.
Un’opportunità rara nel centro storico fiorentino: immobile pronto, altamente richiesto dal mercato e capace di generare reddito immediato.
N. B: Il CIN/CIR è attualmente presente ma l'eventuale mantenimento dovrà essere verificato in conformità delle normative vigenti in continua evoluzione.
Che aspetti? Chiama in agenzia per maggiori informazioni e per fissare una visita!...
Aggiornato il 25 Febbraio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:5
- Metri quadri:82
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:81
- Piano:piano terra
- Riscaldamento:autonomo