Appartamento in affitto Via Gherardo Caponsacchi 38, Firenze

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Affittasi spazioso appartamento (115 mq) in Via Gherardo Caponsacchi, zona Gavinana. La soluzione è perfetta per un gruppo di 4 studenti o per un gruppo di lavoratori trasfertisti grazie alla presenza di 3 camere (una doppia e due singole) oltre ampio soggiorno in comune con TV e cucina abitabile.

All'interno dell'immobile è presente anche un ampio ripostiglio finestrato.

PUNTI DI FORZA E COSTI:

Il costo totale dell'immobile è di €1.301 + €250 di oneri accessori.

Ecco una proposta di ripartizione mensile basata sulla tipologia di stanza:

• Camera SINGOLA: €485/mese

• Posto in Camera DOPPIA: €374/mese

COSA COMPRENDONO I 250€ DI SPESE?

La quota di €250 è un punto di forza unico per questo immobile perché include:

1. SPESE CONDOMINIALI ordinarie.

2. GAS PER RISCALDAMENTO: La spesa storica per il riscaldamento è di circa €1.700/€2.000 annui.

Nota: Rimangono a carico degli inquilini (escluse dai 250€) le utenze a consumo: elettricità, acqua e gas per solo uso acqua calda sanitaria e TARI.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA ZONA?

• Convenienza: A Firenze (Gavinana), una singola costa mediamente €600 + utenze. La nostra proposta a €485 con riscaldamento incluso è una delle più competitive della città.

• Nuova Tramvia: L'immobile sarà servito tra pochi mesi dalla nuova linea 3.2. 1 (fermata Viale Giannotti), collegando l'appartamento al centro storico e alle università in pochi minuti.

• Comfort: 3 camere, cucina abitabile, bagno, ampio salotto per lo studio e ripostiglio.

Contratto transitorio per studenti (6+6 mesi). 1 mese di deposito cauzionale, divieto di fumo e animali domestici.

Disponibile da 07/06/2026 con possibilità di inizio contratto da Settembre 2026....