Appartamento in vendita Viale Giacomo Matteotti , Firenze

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FIRENZE, Piazza Donatello, Viale Matteotti, in contesto signorile a pochi passi dal centro storico, proponiamo ampio appartamento di circa 175 mq calpestabili posto al quinto piano con doppio ascensore.

L’immobile, molto luminoso e con affacci aperti, è dotato di doppio ingresso e presenta una distribuzione funzionale che consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, oltre alla possibilità di eventuale frazionamento.

Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con salone doppio con finestrature a parete che guardano Fiesole, servito da balcone, cucina abitabile con secondo balcone tergale, sala da pranzo, cinque camere (di cui una ideale anche come studio) e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto situato all’interno dell’area condominiale con accesso carrabile, elemento di particolare valore in zona centrale.

L’appartamento si presenta da rimodernare e offre ottime potenzialità di valorizzazione. Riscaldamento centralizzato.

Soluzione ideale per famiglia numerosa, professionisti o per chi desideri realizzare una residenza di rappresentanza in una delle aree più richieste della città, con servizi, scuole e futura linea L'immobile è intestato a persona fisica. È in Cat. A/1, classe 3, vani 9,5, R. C: Euro 3017,40 l'appartamento; Cat. C/2, classe 5, 7 m2, R. C: Euro 35,79 il garage. Classe energetica G – EPgl, nren >175 kWh/m² anno. Rif. 0109....