Appartamento in vendita Via Dante da Castiglione 35, Firenze

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APPARTAMENTO ZONA PORTA ROMANA

Via Dante da Castiglione, vendesi appartamento di 81 mq, composto da 4 vani compresa cucina, oltre bagno, ripostiglio, terrazze abitabili e garage, situato in una delle zone più esclusive di Firenze, in un contesto residenziale di pregio, vicino al centro storico e a tutti i servizi essenziali.

Consigliabile sia come residenza, che come investimento per locazioni turistiche.

DESCRIZIONE APPARTAMENTO

L’abitazione molto luminosa e silenziosa, situata al primo piano con ascensore, è composta da:

- ingresso;

- soggiorno doppio con angolo cottura e due porte finestre sul terrazzo abitabile;

- ripostiglio;

- camera matrimoniale con terrazzo;

- camera singola;

- bagno con finestra, dotato di lavabo, bidet, toilette e cabina doccia.

CARATTERISTICHE TECNICHE

•Stato immobile: abitabile

•Superficie lorda complessiva (incluso murature): 81 mq (netta 70 mq)

•Superficie terrazzo 1 (lato soggiorno): 19 mq

•Superficie terrazzo 2 (lato camera): 7 mq

•Superficie box auto: 17 mq

•Condominio costruito nel 1970

•Riscaldamento condominiale

•Impianto aria condizionata indipendente

•Spese condominiali: circa euro 300,00 mensili

Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle zone più prestigiose e più ambite di Firenze, dalla quale è possibile raggiungere il centro storico a piedi.

Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CLASSE ENERGETICA F - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl, nren) pari a 99,49 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl, ren) pari a 11,38 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile D.

Richiesta euro 395.000, 00....